В бюджет Владимирской области заложили миллиарды рублей на обманутых дольщиков

В бюджете на 2026 год и плановый период 2027-2028 годов заложили 2,6 миллиарда рублей на решение проблемы обманутых дольщиков. Публичные слушания по проекту закона об областном бюджете на предстоящий период прошли 17 ноября в Законодательном Собрании Владимирской области.

И.о. министра финансов Владимирской области Максим Васенин отметил, что расходы на обманутых дольщиков - новая строчка расходов в областном бюджете, и они являются «очень значимой нагрузкой на областной бюджет»:

«Обращаю внимание, что это, строго говоря, не является, конечно, нашей обязанностью, это относится к праву субъекта выделять денежные средства на решение проблем обманутых дольщиков и только, при условии наличия соответствующих источников для реализации этих мероприятий».

фото пресс-службы ЗСВО

Депутаты ЗакСобрания уточнили, на какие конкретно мероприятия и на какие объекты предназначены выделенные средства и в какие сроки региональные власти намерены восстановить права обманутых дольщиков. Замминистра строительства и архитектуры Надежда Долинская отметила, что в соответствии с распоряжением губернатора в отношении застройщика «ИнтерСтройВладимир» - по корпусам №1, №4 и №5 ЖК «Дуброва парк-2» - принято решение «о восстановлении прав в виде обеспечения приобретения объекта незавершенного строительства при реализации имущества застройщика на торгах».

Ранее правительство Владимирской области

сообщило, что 27 и 28 ноября дольщики корпусов №1 и №4 ЖК «Дуброва парк-2» проголосуют за способ достройки дома:

«Это очередной шаг к восстановлению прав участников долевого строительства. В конце октября Росреестр зарегистрировал земельные участки под каждый корпус отдельно. Теперь конкурсный управляющий обязан организовать собрание участников долевого строительства и принять решение по вопросам, перечень которых предусмотрен Законом о банкротстве. Конкурсный управляющий обязан предложить дольщикам вариант строительства дома ЖСК. Обращаем внимание, что только отказ граждан от ЖСК позволит реализовать инициативу инвесторов о завершении строительства домов без привлечения денег дольщиков. Стать инвесторами для двух проблемных корпусов ЖК "Дуброва парк-2" выразили согласие компании "CG" и "Игротек"».

В частности, как сообщалось ранее, компания CG Development выразила готовность завершить возведение корпуса №1 со степенью готовности 60% к 2027–2028 годам. Этот застройщик реализует проекты в Иваново и Коврове. Корпус №4 (степень его готовности составляет 75%) может взять на себя ООО «Игротэк» с партнёром. Если дойдёт до подписания юридически обязывающих документов, то объект может быть достроен к 2028–2029 годам. Что касается корпуса №5 с готовностью всего 10%, то для его дольщиков ситуация не поменялась: они по-прежнему могут надеяться только на продажу имущества застройщика с торгов с выплатами им соответственно их долям.

Как отметила Надежда Долинская, только в случае положительных итогов голосования жителей, инвесторы смогут направить это решение в Арбитражный суд Владимирской области, чтобы стать приобретателями прав и обязанностей недобросовестного застройщика на корпуса №1 и №4. Тогда у правительства будет право внести изменения в распоряжение губернатора о смене способа восстановления прав дольщиков - на завершение строительства инвесторами. В отношении корпуса №5 решение на сегодняшний день остается прежним, отметила Долинская, - речь идет о продаже имущества застройщика на торгах до 2027 года.

Представительница обманутых дольщиков ЖК «Дуброва парк-2», которая присутствовала на слушаниях по бюджету, поинтересовалась, можно ли использовать областные средства, которые были выделены на корпус №5 для выкупа с торгов, на начало строительства, а в дальнейшем выделять на завершение строительства в плановом периоде:

«У застройщика, насколько мне известно, арестованное имущество нам 2 миллиарда рублей. Я думаю, хватит для того, чтобы погасить потраченные средства».

Замминистра строительства Надежда Долинская подчеркнула, что действующая региональная правовая база предусматривает возможность принятия решения о завершении строительства исключительно в отношении объекта, где степень строительной готовности более 80%. А у корпуса №5 строительная готовность не превышает 10%, что «не позволяет в настоящее время осуществить завершение строительства этого объекта». Тем не менее предложение дольщицы внесли в протокол заседания — его включат в список рекомендаций участников слушаний, которые будут рассмотрены депутатами при принятии закона о бюджете на 2026 год и плановый период.