Памятник снаружи, коммунальный ужас внутри. Готовы ли власти привести в безопасное состояние дом в центре Владимира?
Дом №26 по улице Большой Московской в центре города Владимира известен не только тем, что является объектом культурного наследия Владимирской области, что на его фасаде висит мемориальная доска адмиралу Михаилу Лазареву и что в нем располагается музей.
Более 10 лет назад у здания была дурная слава притона: парадная дверь не закрывалась, в коридорах пили, употребляли наркотики, ночевали и справляли нужду. Крыша дома протекала, в квартирах обваливались потолки, не было горячей воды, вместо стекол в некоторых окнах была вставлена фанера. Дом еще в «нулевые» годы был признан ветхим, жить в нем было опасно. В здании было 10 квартир, к 2011 году семь из них расселили. Обитатели оставшихся квартир предпочитали жить в других местах.
Фото телеграм-канал Алексея Говырина
С тех пор фасады дома-памятника привели в порядок, на цокольном этаже открылся музей и сувенирная лавка, подъезд закрыли на ключ. Но коммунальные проблемы внутри здания никуда не делись. На приеме граждан депутату Госдумы Алексею Говырину на состояние здания пожаловалась одна из двух оставшихся жительниц дома Ольга Кульпина.
«Счета выставляют регулярно, без задержек, а вот когда дело доходит до работы, начинаются проблемы, рассказывает Ольга. Ещё в сентябре 2021 года они с мамой направили заявление в управляющую компанию с просьбой о ремонте подъезда. Ремонт до сих пор не проведен.
Подъезд находится в плачевном состоянии. Есть у жителей и другие претензии к управляющей компании: ходить у дома просто опасно — нависает бетонная плита.
По словам Ольги Михайловны, они неоднократно сигнализировали в «Жилищник-Центр», но там бездействуют», - написал Алексей Говырин у себя в социальных сетях.
В беседе с Зебра ТВ Ольга Кульпина рассказала, что в доме остались две жилые квартиры, находящихся в частной собственности. В одной - периодически проживает она, во второй - постоянно проживает еще одна женщина. Ольга Кульпина сообщила, что ремонт в подъезде не производился больше 20 лет, крыша дома протекает, вход на чердак не перекрыт, из-за чего в подъезд попадает грязь, вода и мертвые птицы. Часть карнизной плиты на фасаде здания, по оценке женщины, визуально кажется провисшей, и это может закончиться так же, как с фасадом школы №1 на улице Дворянской улице.
Мэрия Владимира на запрос Зебра ТВ ответила, что площади на цокольном этаже дома принадлежат ЗАО «Владимиравтосервис» и муниципалитету, на первом и втором этаже (кроме двух частных квартир) - тоже муниципалитету. Вся муниципальная собственность передана в оперативное управление МАУК «Выставочный комплекс» и пока никак не используется (1 и 2 этаж).
Относительно двух частных квартир, мэрия Владимира заявила, что в них «по информации городского управления ЖКХ, фактически никто не проживает».
О качестве работы управляющей компании «Жилищник-Центр» власти столицы Владимирской области ответили следующее:
«По итогам проведенного визуального обследования фасад здания находится в удовлетворительном состоянии, в апреле-мае 2023 года запланированы работы по ремонту мест общего пользования и ремонту и покраске карнизной плиты.
Информируем также, что указанное здание является объектом культурного наследия регионального значения (памятник градостроительства и архитектуры). Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации» предусмотрено, что охранные обязательства обязаны выполнять все собственники такого рода объектов. При этом разрешаются работы исключительно в целях сохранения памятника или его отдельных элементов».
С состоянием дома-памятника и деятельностью управляющей компании, судя по всему, будет разбираться прокуратура Владимирской области - после визита Ольги Кульпиной депутат Госдумы Алексей Говырин подготовил в надзорное ведомство запрос:
«Необходимо разобраться с проблемой в ближайшее время, речь идёт не только о комфорте, но и о безопасности людей».