Откройте, полиция: во Владивостоке начали ловить «незаконно живущих»
В Советском районе Владивостока состоялся масштабный рейд по квартирам, сданным в аренду. Эксперты из администрации города, налоговой службы и полиции провели тщательный осмотр договоров аренды в домах по улицам Багратиона, 6 и 8, а также Бородинской, 33. По словам представителей управления финансов мэрии, при выявлении случаев сдачи квартир без заключения соответствующих договоров составлялись протоколы об административных нарушениях. Регулярные рейды по легализации жилья проводятся в городе, и выбор адресов осуществляется на основе жалоб горожан на телефон доверия и письменные обращения. Собственники жилья обязаны уплачивать налог на доходы, полученные от аренды. Эта информация должна быть отражена в декларации по форме 3-НДФЛ, подаваемой в налоговые органы до 30 апреля каждого года. Размер налога составляет 13% от дохода. Чтобы снизить налоговую нагрузку, арендодатели могут приобрести патент по льготной ставке 6% от потенциального дохода. Также существует возможность зарегистрироваться как самозанятый и уплачивать налог по ставке 4% при аренде жилья физическим лицам и 6% — юридическим лицам. Только за первые 9 месяцев текущего года собственники жилья во Владивостоке подали 1153 декларации на общую сумму 34,6 млн рублей и приобрели 118 патентов стоимостью более 9 млн рублей.