Прокуратура прогоняет во Владивостоке продавцов со второго участка авторынка «Зелёный угол», связанного со ВГУЭС
Прокуратура требует освободить на авторынке «Зелёный угол» ещё один участок площадью 4800 кв. м, на котором пока осталась торговля автомобилями. На этот раз причина не охранная зона памятника, а сомнительная история его перехода в руки бизнесменов, связанная со ВГУЭС и недавно арестованным Геннадием Лазаревым, передает ДВ — РОСС.
Это уже второй такой участок на авторынке. Про первый мы рассказывали недавно: его в 2002 году получил ВГУЭС, а после череды странных сделок оказалось, что на участке «построили» некий объект недвижимости, которым теперь владеет ООО «Союз бокса». К этой компании прокуратура и подала первый иск в феврале.
Оказалось, что «Союзу бокса» принадлежит ещё один «объект незавершённого строительства», который занимает весь участок с кадастровым номером 25:28:040011:17 площадью 4800 кв. м. Это длинный участок вдоль дороги с левой стороны практически на въезде в рынок. Тут одно из самых дорогих мест. В охранную зону Сапёрного редута он не попадает, но, как мы выяснили ранее, будут разгонять все участки, не оформленные должным образом. То есть почти весь авторынок.
И действительно, прокуратура заинтересовалась и этой стоянкой. По данным ведомства, в 2004 году земельный участок предоставлен в бессрочное пользование ВГУЭС для размещения автопарковки, благоустройства и базы для организации практики и стажировки студентов. В мае 2004 года между ВГУЭС и юридическим лицом заключён договор строительства базы практики и стажировки студентов, в соответствии с которым по завершении работ контрагентам, согласно распределённым долям, переходят права не только на объект недвижимости, но и на земельный участок, что прямо противоречит основанию и порядку его предоставления образовательному государственному учреждению.
Одновременно с этим выходом на место установлено, что объект незавершённого строительства (площадка для практических занятий) оформлен в собственность на стадии незавершённого строительства и до настоящего времени представляет собой отсыпанную щебнем территорию, занимающую всю площадь участка, которую на протяжении длительного времени эксплуатировали неустановленные лица для стоянки и хранения автотранспорта как часть стихийного авторынка «Зелёный угол».
Давайте ещё раз это озвучим: участок сверху посыпали щебёнкой и назвали этот щебёночный слой объектом недвижимости. Причём кадастровая стоимость участка 9,2 млн, а невидимого объекта – 26,5 млн.
Право собственности «Союз бокса» оформил в 2018 году. К нему, как нынешнему собственнику объекта незавершённого строительства, прокурор города предъявил иск об устранении препятствий в пользовании федеральным земельным участком путём прекращения права собственности на объект, расположенный на нём, признании сделки недействительной и исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права. Прокурор также заявил ходатайство о применении обеспечительных мер по иску в виде запрета на использование и совершение сделок со спорным объектом.
Сейчас на этом и соседних участках идёт торговля автомобилями. А вот основная часть авторынка уже опустела. Несколько стоянок разогнали, потому что они оказались в охранной зоне Сапёрного редута Владивостокской крепости, значительную часть рынка выгнали, поскольку стоянщики незаконно занимали землю военных. К оставшимся площадкам тоже есть вопросы. Например, участок 25:28:010043:2, где машины пока остаются, тоже в охранной зоне и тут тоже объект недвижимости «Союза бокса», причём уже достроенный. Захватывает охранная зона и участок 25:28:010042:55 за автозаправкой. Пока остаются автомобили на большом участке 25:28:040011:105 вдоль дороги, но по нему, как уточнили в прокуратуре, идёт сейчас процесс расторжения договора.
Источник — прокуратура Приморского края
Сообщение Прокуратура прогоняет во Владивостоке продавцов со второго участка авторынка «Зелёный угол», связанного со ВГУЭС появились сначала на ДВ-РОСС - новости Дальнего Востока.