Точечная застройка? – новые участки выставили на продажу во Владивостоке
Несколько лакомых земельных участков под точечную застройку в центре Владивостока выставили на продажу, сообщает ИА DEITA.RU. Объявления опубликованы на популярном портале объявлений.
Так, покупателям предложили почти 15 соток в районе Тополиной аллеи на улице Читинской. Участок находится в собственности. В объявление указано, что по генеральному плану и правилам землепользования участок подходит под строительство многоэтажного дома свыше 9 этажей. За участок просят 120 млн рублей. судя по фотографиям, на нем располагалась автостоянка.
При этом в кадастровой карте написано, что разрешенный вид использования участка: хранение автотранспорта. Кадастровая стоимость участка ниже предлагаемой в 22 раза.
Еще один участок предлагают на Крыгина, практически в конце Эгершельда рядом с ЖК «Вертикаль». Площадь участка 67 соток. Цена 188 млн рублей. В объявление отмечается, что на участке есть два строения.
В кадастровой карте написано, что участок находится в собственности, а разрешенное использование: коммунальное обслуживание. Кадастровая стоимость участка в 12 раз меньше.
Если с первым участком автор объявления намекает на строительство многоквартирного дома, то со вторым такого намека уже нет. Однако судя по стоимости участков, продать их видимо хотят именно застройщикам. Понятно же, что на автостоянках такие суммы не отбить в ближайшей перспективе.
При этом захотят ли эти участки покупать застройщики? За последние годы жители Владивостока стали более активно сопротивляться точечной застройке. Они выходят на пикеты, пишут заявления в прокуратуру и другие ведомства. Кстати, недавно прокуратура остановила стройку на улице Днепровской, найдя там нарушения.
Также не стоит забывать, что довольно часто силовики стали возбуждать уголовные дела по факту мошенничества с земельными участками. Сразу несколько чиновников погорело на продаже участка, на сопке Шошина известному местному застройщику, который уже не первый год находится за границей. В этом месяце сообщалось об уголовном деле по факту мошеничества участка на Кунгасном.