Прибыль крупнейшего застройщика Владивостока стремительно упала вниз

Чистая прибыль строительной компании «Самолет» по МСФО в 2024 г. снизилась до 8,2 млрд руб. с 26 млрд рублей в 2023 г.

При этом выручка «Самолета» в отчетном периоде выросла на 32% год к году и составила 339,1 млрд руб. EBITDA выросла на 16% и достигла 83,6 млрд руб. Валовая прибыль увеличилась на 24%, до 110,3 млрд руб.

Чистый корпоративный долг на конец 2024 г. составил 116,1 млрд рублей. Чистый долг за вычетом остатков на счетах эскроу и дебиторской задолженности покупателей составил 205,7 млрд руб.

Напомним, в январе девелоперская группа «Самолет» запустила программу по выкупу своих облигаций. По оферте компания сумела погасить 13,6 млн облигаций серии БО-П11, или 68% выпуска. Кроме того, компании группы выкупили бумаги серии БО-П11 еще на сумму 3,9 млрд руб.

Компания разместила 6-летний выпуск серии БО-П11 объемом 20 млрд руб. в феврале 2022 г. по ставке 12,7% годовых. Ставки 7-10 купонов установлены на уровне 26% годовых.

Тем временем в обращении остается еще 8 выпусков биржевых облигаций «Самолета» на 85,8 млрд руб. и один классический выпуск на 1,5 млрд руб.

В конце декабря 2024 г. агентство АКРА понизило кредитный рейтинг ГК «Самолет» и облигаций девелопера с А+(RU) до А(RU), сохранив стабильный прогноз. «Понижение кредитного рейтинга компании обусловлено ростом риска отрасли жилищного строительства на фоне макроэкономических факторов, что отразилось в ухудшении оценок за долговую нагрузку, обслуживание долга и размер бизнеса по причине значительного пересмотра плановых показателей в будущих периодах», – отмечалось в релизе агентства.

ГК «Самолет» входит в пятерку крупнейших девелоперов по объему строящегося жилья в Приморье. Во Владивостоке компания строит ЖК «Сабанеева 125» и ЖК «Квартал Нейбута».