«Квадрат» в новостройках Владивостока подорожал до 202 тысяч рублей

Средняя стоимость «квадрата» на рынке первичной недвижимости во Владивостоке достигла 202,5 тыс. рублей в середине января 2026 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе аналитического сервиса «Объектив.РФ», уточнив, что это на 6,1%, или на 11,6 тыс. рублей, больше, чем год назад.

«Такая цифра сложилась из пересчета стоимости в разных типах жилья первичного жилья. В студиях она составила 206,3 тыс., в 1-комнатных – 208,3 тыс., в 2-комнатных – 198,9 тыс., в 3-комнатных – 193,6 тыс., а в 4-комнатных – 243,3 тыс. рублей», – рассказали в пресс-службе.

Общая площадь «первичек» во Владивостоке составила более 931 тыс. кв. метров. Это около 17,6 тыс. лотов, что на 15,5% выше по сравнению с январем 2025 года, и объем только продолжает увеличиваться.

Эксперты отметили, что это связано с ценой себестоимости, которая постоянно растет из-за повышения НДС и общего подорожания строительных материалов. Также важными факторами остаются инфляция, отсутствие других привлекательных объектов для инвестиций, расширение программы Дальневосточной ипотеки, и в ближайшем будущем предпосылок к снижению нет.

Это создает проблему и для застройщиков, которые вынуждены продолжать строительство из-за риска финансовых потерь при простое.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что во Владивостоке снизилась доходность с аренды квартир.