В Волгограде нерадивую УК лишили 88 домов

Госжилнадзор продолжает проверки деятельности управляющих компаний по жалобам жителей. По результатам сегодняшней проверки права управления 88 домами лишена УК «Эксплуатационный участок-67» в Красноармейском районе.

Жилконтора регулярно нарушала условия содержания и обслуживания общего имущества многоквартирных домов, вызывали нарекания и само качество предоставления коммунальных услуг.

– Управкомпания «Эксплуатационный участок-67» неоднократно привлекалась к административной ответственности за игнорирование требований наших сотрудников, которые проводят проверки о предоставлении необходимых сведений и документов, – комментирует Алексей Говорун, начальник контрольного отдела Госжилнадзора. – В прошлом году за нарушение лицензионных требований ей был назначен штраф на сумму 375 тысяч рублей.

Жильцы домов №№53 и 55 по улице Судостроительная работой своей управляющей компании недовольны, но переживают, что будущая УК окажется такой же безалаберной. Старшая по дому №53 Галина Липатова говорит, что для жильцов важна пешая доступность управляющей компании. Представитель Госжилнадзора объяснил собственникам: они имеют право собрать общее собрание и самостоятельно определить ту УК, которая будет их устраивать.

– У нас договор управления является публичным, поэтому если вы выберете сами управляющую организацию, она будет обязана заключить с вами договор, – пояснил Алексей Говорун. – Есть еще вариант – администрация Красноармейского района проведет открытый конкурс, на котором и будет выбрана новая УК.

На фасаде домов по ул. Судостроительной видны трещины и заметны пустоты от выпавших кирпичей – заметно, что управляющая компания не следит за состоянием вверенного жилого фонда. Ситуация в подъездах тоже оказалась не радужной: повсюду висит паутина, окна сломаны, некоторые даже без стекла, краска со стен местами облупилась, а потолок верхнего этажа в следах от подтопления.

– Убирают плохо, ни разу не видела, чтобы мыли окна, да и возле дома мусор есть, – признается Валентина Ефимовна, жительница одного из домов.

А один из жителей рассказал, что прошлым летом во дворе упало огромное сухое дерево, чудом не придавив детей из школьного лагеря, которые мимо дома шли в кино.

– Сухие ветки никто никогда не обрезает, все деревья здесь давно мертвые, а огромные ведь какие, – говорит пенсионер. – Зная, что они у нас периодически падают, ходить здесь страшно.

По информации Госжилнадзора, управляющая компания неоднократно привлекалась к административной ответственности за игнорирование своих обязательств. В 2019 – 2020 годах инспекторы провели порядка 30 проверок соблюдения обязательных требований. Основные нарушения касались содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, качества предоставления коммунальных услуг. Жилконтору за многочисленные нарушения лицензионных требований была оштрафована на общую сумму 375 тысячи рублей.

Напомним, наведение порядка в ЖКХ находится на особом контроле региональных властей. На территории всей Волгоградской области ведется плановая и системная работа по формированию рынка добросовестных управляющих организаций и повышению качества обслуживания жителей. За допущенные нарушения лицензионных требований 448 многоквартирных домов исключены из регионального реестра лицензий в 2020 году, ещё 95 – с начала 2021 года.