Новые ЖК, «фишки» и планы: «Синара-Девелопмент» построила в 2025 году в Волгограде свыше 50 тыс. кв. метров жилья

Один из крупнейших застройщиков Волгограда «Синара-Девелопмент» отмечает в 2025 году оживление на рынке жилой недвижимости. На традиционной встрече со СМИ коммерческий директор Юрий Старков и руководитель подразделения в Волгограде Мария Дробаш подвели итоги уходящего года и рассказали о дальнейших планах компании.

Динамика положительная

– С июля 2025 года мы наблюдаем устойчивый рост на рынке жилой недвижимости. Например, в октябре по сравнению с сентябрем продажи увеличились на 50% – это очень оживило рынок жилой недвижимости, – сообщил Юрий Старков, напомнив о сложной ситуации в середине 2024 и начале 2025 годов, когда рынок жилья фактически остановился. 

Порядка 75-80% квартир в новостройках приобретаются с использованием семейной ипотеки. Покупатели также активно вкладывают в недвижимость свои накопления. После поэтапного снижения ключевой ставки Банка России в 2025 году в Волгограде стали фиксироваться сделки по рыночной ипотеке, что является хорошим сигналом для ожившего рынка. Застройщик учитывает все тенденции и предлагает своим клиентам различные варианты поддержки.

– Семейная ипотека остается важным инструментом, но мы также отмечаем значительный рост продаж в рассрочку. Наша компания разработала два механизма –70 на 30 и 50 на 50, где инвестор вносит первоначальный взнос от 50 до 70%, а остальные средства получает в рассрочку. При использовании механизма предоставляется скидка 15% на приобретение жилья, – рассказала Мария Дробаш, отметив, что сейчас на покупку жилья действуют и новогодние скидки. 

Новостройки с изюминкой

В 2025 году «Синара-Девелопмент» завершила строительство и ввела в эксплуатацию вторую очередь ЖК «Университетский» общей площадью 35 тысяч квадратных метров.

В конце года также был сдан жилой дом «Романовъ комфорт» на ул. Полоненко, 12 общей площадью 16 тысяч квадратных метров. Это 21-этажный жилой комплекс повышенной комфортности, ставший четвертым концептуальным проектом компании в Дзержинском районе Волгограда под общим названием «Романовъ».

– В этом году наша компания вывела на рынок Волгограда больше 50 тысяч квадратных метров жилья, – подытожил Юрий Старков. – В 2025 году стартовал новый проект – ЖК «Крылья Качи». В начале года мы запустили первый этап и буквально месяц назад запустили в стройку уже второй этап. Это совершенно новый для рынка волгоградской жилой недвижимости проект, в котором мы реализуем концепцию «соседского центра» – единого пространства между двумя жилыми домами. Здесь будут коворкинги, зоны развлечений для детей, места для общения и деловых встреч. 

«Синара-Девелопмент» заслуженно считается законодателем моды на строительном рынке Волгограда, так как компания пытается сделать жизнь своих новоселов действительно комфортной и насыщенной, а не просто сдать объект. 

– Помимо «соседского центра», который впервые будет построен в «Крыльях Качи», во всех наших ранее введенных объектах есть зоны коворкинга. Каждый дом на протяжении последних 7 лет включает детскую комнату, помещение для консьержа и санитарные зоны с лапомоечными – это первая «фишка», которую в Волгограде пока никто не повторил, – добавила Мария Дробаш.

Еще одна «фишка» застройщика – строительство квартир с чистовой отделкой, что сейчас востребовано на рынке. Такое жилье формата «заезжай и живи» реализуется в ЖК «Крылья Качи». Первая очередь будет сдана в начале 2027 года. Продолжением проекта станет жилой комплекс на улице Витимской. Порядка 30 тысяч квадратных метров жилья в этой локации «Синара-Девелопмент» возведет с учетом всех опций, которые применяет на рынке волгоградской жилой недвижимости. Уже получено заключение государственной строительной экспертизы, что данный проект соответствует всем градостроительным нормам. В начале 2026 года компания планирует получить разрешение на строительство и выйти на площадку.

С любовью и в срок

Общий объем жилья, который «Синара-Девелопмент» построила в Волгограде, уже достиг 460 тысяч квадратных метров. Это 31 дом, в котором справили новоселье тысячи волгоградских семей. В своих ЖК застройщик уделяет большое внимание комфорту, надежности и безопасности. Все жилые комплексы имеют закрытый периметр, охрану, видеонаблюдение и дворы без машин. В строительстве применяются энергосберегающие технологии, современные и экологичные материалы, а также обустраиваются спортивные площадки, парковки и детские городки в эко-стиле.

– Для нас очень важны компетенции и профессионализм людей, которые работают в компании. Мы стремимся, чтобы наш продукт отвечал высоким требованиям, качеству и соответствовал интересам будущих дольщиков. И самое главное – мы всегда стремимся, чтобы наши объекты строились вовремя и передавались дольщикам точно в срок, – отмечает Юрий Старков. 

Компания «Синара-Девелопмент» сегодня уверенно смотрит в будущее. Планы застройщика также тесно связаны с развитием городской инфраструктуры и благоустройством общественных пространств в Волгограде. Группа молодых и опытных архитекторов, которые работают в компании, остро чувствуют потребности горожан и старательно воплощают их в проектах новых ЖК.

Фото: Компания «Синара-Девелопмент»

Реклама. ООО «Специализированный застройщик «Компания Синара-Девелопмент». ИНН 6685169140, erid: F7NfYUJCUneTUTArSSEh