Назван лучший город для вложений в «двушки»

По итогам января 2020 года быстрее всего среди крупных городов двухкомнатная квартира при сдаче ее в аренду окупится в Череповце – через семь лет и восемь месяцев. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Domofond, уточнив, что средняя стоимость квартиры в городе равна 1,849 млн рублей.

По данным компании, второе место в рейтинге лучших городов для вложений в «двушки» занял Грозный, где потраченные 2 млн рублей (средняя по городу стоимость «двушки») окупятся спустя восемь лет и четыре месяца. Замыкает тройку лидеров Астрахань с показателем 10 лет и три месяца (средняя стоимость двухкомнатного жилья в городе не превышает 1,85 млн рублей).

Аналитики отмечают, что дольше других придется «отбивать» покупку «двушки» жителям Кирова — 24 года и три месяца. Следом за ним в антирейтинге идет Курск: со ставкой 8500 рублей в месяц и средней стоимостью «двушки» в 2,35 млн рублей на возврат средств потребуется 23 года. Третье место занял Владивосток, где окупить жилье получится спустя 20 лет и 10 месяцев.

Как ранее сообщала «СГ», по итогам января 2020 года выгоднее всего быть рантье в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%. При этом средний уровень доходности от сдачи квартиры в аренду по России составляет 7,8%. Минимальную доходность получают инвесторы в Москве– в среднем 5,5% годовых.