Новая льготная ипотечная программа начала действовать в Вологодской области
Комплекс мер поддержки в связи пандемией коронавируса Губернатор области Олег Кувшинников обсудил сегодня, 24 апреля, с руководителями крупнейших банков.
В частности, в регионе начали реализовывать новую программу льготного ипотечного кредитования с пониженной ставкой на покупку жилья в новостройках. Займы будут субсидироваться государством для стимулирования строительной отрасли и предоставления возможности гражданам улучшить свои жилищные условия.
«Программу льготной ипотеки предложил ввести Президент Владимир Путин на совещании по вопросам развития строительной отрасли, буквально вчера она была утверждена постановлением Правительства России. Как справедливо отметил глава государства, такая поддержка позволит решить задачи на долгосрочную перспективу, рост доступности и объемов кредитования для граждан и компаний станет важнейшим фактором восстановления и дальнейшего развития экономики страны», - убежден Олег Кувшинников.
Льготная ипотека под 6,5% годовых будет предоставляться для приобретения нового жилья заемщикам, обратившимся в банки до 1 ноября текущего года. Программа распространяется на жилищные займы до трех миллионов рублей. Пониженная ставка будет действовать на весь срок кредита, разницу с рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство, сообает пресс-служба главы региона.
Губернатор предложил обсудить механизмы предоставления поддержки и возможное количество ее получателей. Все кредитные организации области включились в эту работу. Свои предложения представили управляющие региональными офисами «Сбербанка», «ВТБ» «Россельхозбанка», «Банка Уралсиб», «Открытие», «Почта Банка» и «Промсвязьбанка».
«Сейчас у нас 283 заемщика по области, которые подали заявки на первичное жилье, но еще не определились с объектом недвижимости. Они могут принять участие в льготной ипотечной программе. Учитывая ситуацию с коронавирусом, мы разработали и внедрили схему подачи, рассмотрения заявок и выдачи кредита без посещения банка», - отметил управляющий Вологодским отделением ПАО «Сбербанк» Сергей Нечаев.
Напомним, на региональном уровне льготная ипотечная программа запущена по инициативе Губернатора в марте прошлого года сроком на пять лет. Она дополнила федеральную, по которой ипотечные займы предоставлялись под 6% годовых. Область готова компенсировать банкам 3% рыночной ставки для предоставления жилищных кредитов, в том числе и на вторичном рынке. Сейчас действие программы приостановлено в связи с изменениями федерального законодательства.
«Предоставление ипотечных займов осуществляет Агентство ипотечного жилищного кредитования области, ставка составляет от 5,4 до 8,5% годовых. Участниками программы могут стать от 200 до 500 семей, в прошлом году этой возможностью воспользовались 84 семьи на сумму 110 миллионов рублей, – подытожил начальник Департамента строительства области Дмитрий Буслаев. – Агентством направлен пакет документов для включения в специальный перечень некоммерческих организаций по выдаче займов. Его утвердит компания «Дом.РФ», и программа будет возобновлена. На выдачу займов претендует 1200 вологжан».
Найдено и решение проблемы обманутых дольщиков, которая актуальна для Вологодчины. Предложение главы государства состоит в докапитализации на 30 миллиардов рублей Фонда защиты прав дольщиков и направлении этих средств на завершение «долгостроев». Это позволит загрузить строительную индустрию, а тысячи семей получат долгожданное жилье.