Россиян, сдающих квартиры в аренду, предупредили о возможных проблемах

Муниципалитеты стали активнее проводить рейды по квартирам в поисках нелегальных арендаторов. Для их выявления привлекаются управляющие компании, которые не слишком охотно идут на сотрудничество. Вместе с тем, факт незаконной сдачи жилья в аренду трудно доказать.  По данным издания «Российская Газета», в январе этого года налоговая инспекция обратилась к УК в Вологодской области и нескольких городов-миллионников с требованием доложить о подтвержденных фактах сдачи жилья в аренду. В Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость рассказали, что массовой рассылки запросов от налоговых служб или городских властей в товарищества собственников жилья пока не было. Чаще всего УК не могут официально ответить на такие запросы из-за отсутствия подобной информации и ресурсов. Кроме того, факт нелегальной сдачи жилья может быть очень сложно доказать.  «Факт сдачи жилья в аренду нужно доказать, и это доказать очень сложно. Недостаточно даже подписанного договора о сдаче жилья в аренду или признания арендаторов о том, что они снимают жилье. Должны быть расписки о передаче денежных сумм, причем с указанием, что это именно плата за аренду жилья по такому-то адресу за конкретный период» – прокомментировала ситуацию управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова. Ранее сообщалось, что в России разрабатывается законопроект о создании государственной информационной системы для контроля за операциями по аренде квартир.