Воронежцам удается чаще оспаривать результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земли
В 2019 году в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земли Воронежской области было удовлетворено 23,3% заявлений, сообщили в Росреестре в 2018 году удовлетворено было только 15,6%).
Всего в прошлом году в комиссию поступило 361 заявление (392 заявления - 2018 год) о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости в отношении 970 (925 - 2018 год) объектов.
В большинстве случаев заявления в комиссию поданы по оспариванию кадастровой оценки земель: населенных пунктов – 293, по землям промышленности и иного специального назначения – 16, по землям сельскохозяйственного назначения - 42 заявления, по объектам капитального строительства - 10.
Из них 54 заявления удовлетворено по основанию «установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости»; 10 – «недостоверность сведений, об объекте недвижимости»; 211 заявлений были отклонены на заседаниях Комиссии, по причине несоответствия отчетов об оценке требованиям Закона об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки, 70 находятся в работе.
В связи с принятием Федерального закона от 03.06.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», который возвращает кадастровую оценку под контроль государства через институт государственных кадастровых оценщиков на территории Воронежской области в феврале 2018 года постановлением правительства Воронежской области создано государственное бюджетное учреждение Воронежской области «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области».
В 2020 году Центром планируется проведение государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, земель лесного фонда, земель водного фонда, а также земель промышленности и иного специального назначения, объектов капитального строительства на территории Воронежской области.
Всего в прошлом году в комиссию поступило 361 заявление (392 заявления - 2018 год) о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости в отношении 970 (925 - 2018 год) объектов.
В большинстве случаев заявления в комиссию поданы по оспариванию кадастровой оценки земель: населенных пунктов – 293, по землям промышленности и иного специального назначения – 16, по землям сельскохозяйственного назначения - 42 заявления, по объектам капитального строительства - 10.
Из них 54 заявления удовлетворено по основанию «установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости»; 10 – «недостоверность сведений, об объекте недвижимости»; 211 заявлений были отклонены на заседаниях Комиссии, по причине несоответствия отчетов об оценке требованиям Закона об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки, 70 находятся в работе.
В связи с принятием Федерального закона от 03.06.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», который возвращает кадастровую оценку под контроль государства через институт государственных кадастровых оценщиков на территории Воронежской области в феврале 2018 года постановлением правительства Воронежской области создано государственное бюджетное учреждение Воронежской области «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области».
В 2020 году Центром планируется проведение государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, земель лесного фонда, земель водного фонда, а также земель промышленности и иного специального назначения, объектов капитального строительства на территории Воронежской области.