Злоба дня: Воронежскую область Татарстан вытеснил из топ-10 по продажам жилья

Агентство «Циан» проанализировал спрос на первичном рынке недвижимости России в третьем квартале и по итогам 12 месяцев. По данным аналитиков, в сравнении с третьим кварталом 2019 года продажи выросли в целом по РФ почти на 30%.

Такую убедительную динамику аналитики дружно связывают с практикой льготной ипотеки, которая  поддержала рынок  первичного жилья в целом.  Многие вновь стали приобретать жилье в инвестиционных целях, спасая честно заработанные рубли от  непредсказуемости ближайшего будущего. На «Едином ресурсе застройщиков» эксперты оценили такой рост с 10% до 20%.  Косвенно о нем говорит и размер приобретаемого по субсидии жилья: «ДОМ.РФ» утверждает, что в среднем он  превышает 50 кв.м, что больше, чем в среднем по рынку.  В общем, здравствуй, 2014 год!

При этом среди регионов России усилилась дифференциация по динамике сделок по договорам долевого участия.  И увы, в числе аутсайдеров  оказалась и Воронежская область. Если прирост сделок за год в Липецке составил 50%, в Орле - 90%, то у нас произошло снижение на 10%  с падением общего числа сделок до 4 213.  Не так сокрушительно, как в Чечне или Ингушетии, где показатели рухнули чуть ли не в два раза, но обидно, что мы потеряли место  в десятке лидеров по  количеству продаж. Вытеснил нас Татарстан, который прибавил 51% и достиг общего числа сделок 6 353.

Одно утешает: наши строители – настоящие мастера предновогоднего рывка. И не раз доказывали свое умение  «расшевелить» рынок   приемами типа новогодних скидок.

Да и  самим гражданам перед Новым годом, как обычно,  начинает жечь карманы. По данным воронежского управления Росреестра с августа количество субсидированных кредитов  увеличилось более чем вдвое по сравнению с предыдущими тремя месяцами. 

Так что мы еще Татарстан догоним и перегоним. Ну а там, видимо, придется рассчитывать на новые инициативы властей.