Как в рамках закона обустроить придомовую территорию

Начальник Россошанского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области Лариса Бахметьева прокомментировала проведение проверок соблюдения земельного законодательства в 2020 году:

- Самое распространенное нарушение - это самовольное занятие земельных участков, в том числе использование их под размещение элементов благоустройства лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на указанный объект. Вторым по выявляемости нарушением является нецелевое использование земельных участков, значительная доля которых предназначена для индивидуального жилищного строительства, а используется под автомойки и автосервис. Общая сумма штрафов, наложенных на нарушителей земельного законодательства за 2020 год в рамках осуществления государственного земельного надзора, составила 196 тысяч рублей. В результате деятельности государственных инспекторов взыскано в добровольном и принудительном порядке с физических, должностных, юридических лиц, совершивших нарушения земельного законодательства, административных штрафов на сумму 203 тысячи рублей. В связи с этим напоминаем, что если лицо является собственником земельного участка, у него есть не только права на землю, но и обязанности, установленные земельным законодательством, а именно:

-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

- своевременно приступать к использованию земельных участков.

Управление Росреестра по Воронежской области обращает внимание граждан, что помимо выездных проверок, о которых правообладатель предупреждается заранее, предусмотрены административные обследования земельных участков с использованием информационных систем, архивных фондов и другой информации без взаимодействия с собственником, что также является основанием для проведения проверок исполнения требований законодательства.

Избежать штрафа за самое распространенное нарушение, которым с точки зрения закона является использование придомовой территории, можно. Собственники и арендаторы земельных участков, если они хотят обустроить прилегающую к дому (зданию) территорию, могут заключать с администрацией города соглашения. Понадобятся копия паспорта, копия документа о праве на земельный участок, проект или план комплексного благоустройства, согласованный с сетевыми организациями (если рядом проходят электрические, газовые, водопроводные и другие сети). На землях общего пользования, согласно Правилам благоустройства города, можно обустраивать палисадники, бордюры и зеленые ограждения (из растений), высаживать деревья и кустарники (опять же по согласованию с сетевиками). Возможно замощение плиткой или асфальтирование. Категорически не допускаются ограждения, навесы и другие объекты, поясняют специалисты управления архитектуры и градостроительства. Соглашение может быть подписано по заявлению гражданина или при обращении его за муниципальной услугой в сфере градостроительства. Администрация города постоянно работает с собственниками и арендаторами земельных участков, привлекая их к заключению соглашений о благоустройстве. На сегодняшний день заключено 201 соглашение. Услуга бесплатная, получить дополнительную информацию можно по телефонам 2-49-10 и 2-61-19.

Источник: http://rossosh.ru/