Более 10 тыс. договоров заключили жители Воронежской области по программе льготной ипотеки

С момента начала действия льготной ипотеки жители Воронежской области воспользовались данной государственной программой 10 702 раза, рассказали «Горкому36» в региональном Росреестре.

Были проведены 7922 сделки на основе договора долевого участия в строительстве, 730 договоров уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве и 2050 – прав собственности по договору купли-продажи. Количество сделок с использованием льготного кредитования в мае текущего года составило 809, что на треть меньше аналогичных показателей за апрель – тогда было проведено 1198 регистрационных действий.

Напомним, что во вторник, 15 июня, Минфин опубликовал проект новых условий льготной ипотеки. Ключевые изменения коснутся ставки: со 2 июля по программе льготного кредитования она составит 7% годовых (вместо 6,5%). Кроме того, до 3 млн рублей будет снижена сумма лимита по льготным кредитам для всех регионов. При помощи этой меры власти хотят сократить число людей, которые, используя льготную ипотеку, приобретают жилье в Санкт-Петербурге и Москве (льготное кредитование уже стало причиной роста миграции населения в крупные города).

Минимальный первоначальный взнос не изменится и останется на отметке 15%. Однако с 1 августа Банк России планирует увеличить надбавки к коэффициентам риска по ипотеке с размером первого взноса от 15 до 20 процентов.

Программа будет действовать еще год. Но эксперты уже сейчас прогнозируют значительный рост числа сделок в преддверии изменений условий льготной ипотеки, т. к. более жесткие правила, которые начнут действовать со 2 июля, способны внести коррективы в ситуацию на рынке недвижимости.