В ФКР Воронежской области усомнились в реальности экспертизы дома с обрушившейся штукатуркой

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области прокомментировал сообщение УК «Центрального района» относительно данных экспертизы дома №9 на пл. Ленина, где 2 декабря произошло обрушение массивной лепнины, украшающей его фасад.

УК «Центрального района» в понедельник, 6 декабря, распространило пресс-релиз, где указывалось, что они привлекли специализированную организацию для обследования здания. Выводы экспертов состояли в том, что проведенный капремонт кровли, сделанный некачественно, спровоцировал обрушение.

В ФКР сообщили, что совместно с УК «Центрального района» было проведено выездное совещание, но «представители управляющей компании не только не представили акт обследования здания якобы привлеченной специализированной организацией, но не смогли даже назвать наименование этой организации».

- В связи с этим у Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области есть основания полагать, что никакая специализированная организация никакое обследование дома №9 на площади Ленина не проводила, а растиражированные в СМИ измышления об «избыточном давлении концов стропил на кирпичную кладку карниза» являются не более чем мнением неназванных сотрудников УК «Центрального района», - говорится в комментарии.

В ФКР подтвердили, что ремонт крыши дома №9 на площади Ленина проводился в 2019 году.

- В ходе ремонтных работ было заменено только кровельное покрытие, никаких работ со стропильной системой при этом не проводилось. Целостность существовавших на тот момент деревянных конструкций крыши во время кровельных работ была сохранена. Поэтомупроведенная два года назад замена кровельного покрытия не может стать причиной якобы возникшего после ремонта крыши «избыточного давления концов стропил на кирпичную кладку карниза», которое, по мнению неизвестных «специалистов», привело к отслоению штукатурного слоя с фасада здания, - не согласны с заявлениями УК в Фонде.

Следом за комментариями регионального ФКР УК «Центрального района» продолжила спор, распространив новый релиз и официальное письмо в ФКР от 3 декабря, на которое, говорят в УК, ответа пока не получили.

В УК считают, что капремонт должен быть комплексным, а не частичным.

- Вызывает удивление тот факт, что в ходе капитального ремонта было заменено только кровельное покрытие, хотя капитальный ремонт предполагает замену несущей конструкции кровли, восстановление теплоизоляции и водонепроницаемости крыши, - указано в релизе. - Если стропильная система не была заменена в этот раз, значит, система была неправильно смонтирована во время прошлого капитального ремонта, в 2011 году. Напомним, что капитальный ремонт не входит в зону ответственности УК.

Что касается непредоставления заключения экспертов, то в УК «Центрального района» поясняют, что предоставленный ранее комментарий экспертной строительной организации «был необходим для оперативной реакции всех заинтересованных сторон в связи с тем, что фасад дома выходит на пешеходную зону в самом центре Воронежа с большой проходимостью и может нести угрозу жизни и здоровью людей».

- Полный официальный отчет экспертной организации будет предоставлен позднее, так как подобные работы проводятся минимум в течение 2-3 недель, - говорят коммунальщики.

Быть может обеим сторонам нужно идти в суд, а не устраивать споры через СМИ?