Первый эскроу-счет открыт в России для ИЖС

Банк «Дом.РФ» открыл первый эскроу-счет для строительства индивидуального жилого дома. Счет открыт в рамках проектного финансирования, которое предоставлено на возведение малоэтажного ЖК в Воронежской области. Об этом сообщила пресс-служба банка.

Первым в стране проектом ИЖС, который финансируется с использованием эскроу-счета, стал коттеджный поселок под Воронежем. Там застройщик «ЖК Масловский» возведет 130 индивидуальных жилых домов. Совокупная жилплощаль при этом составит около 11 тысяч «квадратов». А средний размер домов — 88 квадратных метров.

Новый ЖК планируется сдать во втором квартале 2024 года. Как отметил гендиректор банка Виталий Мутко, в настоящее время уже больше 60% всех сданных в России домов занимают частные. Поэтому было важно распространить на ИЖС возможность использования эскроу-счетов (прежде их можно было открыть только при оформлении ипотеки на квартиры в многоэтажках — прим. ред.).

Напомним, эскроу-счет — это специальный счет в банке, на котором хранятся деньги покупателей недвижимости. Застройщик получает эти средства только после сдачи дома в эксплуатацию. С марта этого года данное правило распространяется не только на многоквартирные дома, но и на индивидуальное жилищное строительство.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что в 2022 году в России подешевело строительство частных домов.