Сенатор Сергей Лукин обсудил в Совете Федерации права дольщиков

Сенатор от Воронежской области Сергей Лукин принял участие в расширенном заседании Комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Участники обсудили вопросы совершенствования правового регулирования защиты прав граждан - участников долевого строительства. Комитет Совета Федерации провел интернет-конференцию на эту тему с 15 января по 28 февраля 2025 года.

"Правовое регулирование в сфере защиты прав участников долевого строительства является приоритетным и требует постоянного и всестороннего контроля со стороны государства", - отметил сенатор Сергей Лукин.

Он напомнил, что 1 сентября 2024 года вступил в силу Федеральный закон № 266-ФЗ, который определяет перечень мер гражданско-правовой ответственности застройщика. Законом установлено, что неустойка (пени) выплачивается застройщиком в размере не более 3% от стоимости договора. Был ограничен и размер штрафа, который может быть взыскан с застройщика в пользу участника долевого строительства. Однако анализ показывает, что правоприменительная практика внесенных изменений еще не успела сформироваться. Сергей Лукин отметил необходимость внесения изменений в законодательство для защиты прав застройщиков и дольщиков. Он подчеркнул, что проблемы, связанные с договорами долевого строительства, требуют незамедлительных решений, поэтому необходимо разработать предложения по корректировке законодательства.