Елена Перегудова, Росреестр: «Защита прав собственников и покупателей на рынке недвижимости: вызовы и решения»

Руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова в авторской колонке "Абирега" рассказала о том, как защититься от мошенников в сфере недвижимости.

В средствах массовой информации сейчас активно обсуждаются ситуации, связанные с мошенническими действиями, которые приводят к совершению сделок с недвижимостью, с последующей передачей денег по сделке мошенникам. Ярким примером подобных ситуаций стало дело Долиной - Лурье. Активно обсуждается мнение, что подобные прецеденты могут поставить "под удар" многих продавцов вторичной недвижимости, особенно пожилых. Я хотела бы прояснить реальную ситуацию, обсудить текущее законодательство и те меры, которые сейчас обсуждаются и предпринимаются совместно с нотариусами, банками, МФЦ и другими участниками рынка недвижимости.

Прежде всего, о статистике: в СМИ часто фигурируют разные, порой ничем не подтвержденные цифры, доходящие до тысяч случаев. Однако хочу подчеркнуть, что официальной статистики по количеству таких сделок с недвижимостью, подтвержденных, например, судом или правоохранительными органами, на сегодняшний день в России не ведется.

В нашей практике, конкретно в Воронежской области, Управлением Росреестра зафиксирована одна такая сделка, совершенная в 2023 году. По этой сделке состоялся судебный акт о возврате квартиры в собственность продавца. Хотя риелторы подтверждают, что сталкиваются с подобными случаями чаще.