Активисты Общероссийского народного фронта просят профильные организации исправить недостатки капремонта дома в Воронеже в гарантийный период

Активисты Общероссийского народного фронта (ОНФ) в Воронежской области обратились в облправительство и к региональному оператору с просьбой устранить многочисленные нарушения, допущенные при капитальном ремонте кровли многоквартирного дома в Воронеже. Общественники выявили несколько отступлений от проекта и ставят под вопрос дальнейшую эксплуатацию обновлённой крыши.

Жильцы дома №53 по улице Карла Либкнехта в Советском районе провели минувший год в состоянии ремонта. Сначала муниципалитет благоустроил двор. Затем подрядная организация приступила к капремонту жилого здания, который включал замену электрики, обновление системы отопления и кровельные работы.

«По первым двум позициям были лишь незначительные недостатки. Исполнитель контракта реагировал на замечания и оперативно их устранял. А вот с заменой деревянных конструкций и покрытием крыши не заладилось сразу», – посетовал участник инициативной группы жильцов Андрей Стольников.

Как технически грамотный специалист он по просьбе старшей по дому отслеживал ход и качество работ, сверяясь с утверждённым проектом. Во время выездной проверки Андрей Стольников показал общественникам, какие нарушения вызывают наибольшую тревогу. Одна из главных претензий касается обработки деревянных конструкций огнебиозащитным составом.

«По проекту их должны пропитывать в смонтированном виде препаратом «Пирилакс люкс». Он придаёт дереву характерный янтарно-коричневый цвет, выпускается в виде готового раствора в пластиковой таре. Применение иных защитных составов не предусмотрено. Фактически обрабатывались не конструкции, а стройматериалы. Использовался порошок неизвестного происхождения, он разводился во дворе с добавлением синего тонера. Воду просили у жильцов первого этажа», – рассказал активист регионального отделения ОНФ Алексей Бурданцев.

По словам эксперта, это является существенным отступлением от проекта, которое, вероятнее всего, ещё и удешевило работы. Необработанными остались десятки спилов. Пропитка выполнена наспех, местами она едва видна. Кроме того, подрядчик отказался предоставить уполномоченному представителю собственников акт освидетельствования скрытых работ и документы на использованную огнебиозащиту.

Многочисленные нарекания вызвало и утепление чердачного перекрытия. На момент выездной проверки его плоскость была усыпана стружкой, мелким строительным мусором, на который рабочие просто набросали разорванные полиэтиленовые упаковки. А сверху небрежно уложили блоки утеплителя.

«Предусмотренной проектом пароизоляционной мембраны мы под утеплителем не увидели, как и нескольких переходных мостиков, которые должны вести к коммунальному оборудованию, например, к отопительному. Если управляющей компании потребуется стравить теплоноситель, работники будут ходить прямо по блокам теплоизоляции, продавят их», – констатировал Алексей Бурданцев.

Ещё одной беспокоящей людей проблемой является неплотное примыкание карнизного узла кровли к краю карнизной плиты, щели достигают 10–15 см. Их попытались закрыть металлическими отливами и строительным мусором. Однако кровля так и осталась «висеть в воздухе». Зимой через щели будет попадать снег. Тая, он потечёт на головы жильцов верхнего этажа.

«Уполномоченный представитель собственников квартир сообщил, что не будет подписывать акт приёмки работ до тех пор, пока исполнитель не устранит дефекты. Регоператору направлено соответствующее претензионное письмо. Мы также попросили региональный департамент ЖКХ и энергетики, Фонд капитального ремонта взять объект на особый контроль, понудить подрядчика исправить все выявленные недостатки в рамках гарантийных обязательств», – заключил Бурданцев.