В Воронеже девелоперы поборются за землю у яблоневых садов

ООО «Инвестиционная компания Внешэкономбанка («ВЭБ Капитал»)» выступило организатором конкурса по продаже акций АО «Воронежская опытная сельскохозяйственная станция» начальной стоимостью 26 млн рублей. Прием заявок на участие завершился 20 января. Итоги торгов должны подвести 28 января, следует из аукционной документации.Начальная цена за более 13 млн акций компании (100%) составляет 26 млн рублей, шаг аукциона — 780 тыс. рублей, задаток от участников составляет 5,2 млн рублей. Собственником выставляемых на торги акций является государство, которое делегировало продажу «ВЭБ Капитал».Активами опытной сельскохозяйственной станции являются восемь земельных участков общей площадью 18,5 га. Четыре из них находятся на Ломоносова, два – на Московском проспекте,142B (неподалеку от яблоневых садов), один – на ул. Шишкова и еще один – на ул. Ушинского.  Разрешенное использование – здания, строения, сооружения и земли сельскохозяйственного использования.Кроме того в собственности компании находятся 42 объекта недвижимости общей площадью 20,5 тыс. кв. м. Средин них – коровник, сенохранилище, склады, лаборатории, фруктохранилище, оранжерея, кормоцех и другие объекты.По данным издания «Коммерсант-Черноземье», принимать участие в аукционе будут ГК «БИК» Дмитрия Большакова, «Выбор» депутата облдумы  Александра Цыбаня и «Инстеп» Анатолия Шмыгалева. По данным издания, число претендентов на активы станции составляет около  20.Отметим, что недалеко от участков Воронежской опытной сельскохозяйственной станции находятся яблоневые сады, где планируется строительство крупного «социального узла».  В его состав входят спорткомплекс, детская школа искусств, библиотека, детский сад на 610 мест и самая большая в России на данный момент школа на 2,8 тыс. мест за 2,5 млрд рублей, а также новая поликлиника за 2,5 млрд рублей. Проект развития территории разработало архитектурное бюро MLA+. Как обещали власти, кроме соцобъектов, на данной территории не будет жилищной застройки, многофункциональных центров и магазинов.Добавим, что полномочия по управлению и распоряжению участком яблоневых садов на 24,4 га, который находится в госсобственности, планируют передать органам госвласти Воронежской области. Такое решение приняла 30 декабря 2019 года правительственная комиссия под председательством экс-зампреда кабмина РФ Виталия Мутко.  Напомним, что в конце 2018 года крупные воронежские девелоперы – «ИП К.И.Т.» и Группа компаний Хамина – заказали планировку квартала площадью 69 га, куда входит и указанный участок яблоневого сада. Незадолго до этого глава ГК Хамина, депутат облдумы Евгений Хамин анонсировал строительство спорткомплекса «Академия» у пересечения Московского проспекта и ул. Ломоносова. Автор: Эльвира Бутырина