Губернатор Александр Гусев назвал зелёный пояс Воронежа «священной коровой»

Глава региона назвал сохранение зелёных зон одним из приоритетов в градостроительстве. Заседание градостроительного совета области прошло накануне.

Участники обсудили презентацию проекта генерального плана городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы. Он разработан специалистами ГАУ «Институт генплана Москвы» по заказу мэрии Воронежа. Основная концепция – «компактный город» – предполагает первоочередное развитие основного городского ядра (зона в радиусе 5 километров от исторического центра) с учётом комплексного развития отдельных периферийных территорий. Реализация запланирована в два этапа: первый – в 2020–2026

Согласно концепции плана, сохраняется задача повышения обеспеченности граждан жильём. Специалисты рассчитали, что к 2041 году население Воронежа увеличится до 1 млн. 389 тысяч человек. Поэтому нагрузка транспортных и инженерных систем была рассчитана, исходя из этого параметра. Кроме того, к 2041 году многоквартирный жилой фонд областного центра должен увеличиться до 47 млн. кв. м, индивидуальный – до 14 млн. кв. м, а фонд нежилой недвижимости – до 34 млн. кв. м.

Александр Гусев отметил, что показатели были рассчитаны, исходя из текущих ежегодных темпов ввода жилья в Воронеже, которые будут поддерживаться и в дальнейшем – примерно по миллиону квадратных метров в год. Глава региона подчеркнул, что при таких объёмах нужно очень внимательно подходить к выдаче разрешений на строительство.

«Важно следить за тем, чтобы точечная застройка не убивала развитие квартала. К сожалению, есть примеры, когда, условно, на десяти сотках ставят 21-этажную стену, и дальше хоть трава не расти. Плотность всего квартала почти выбрана, и дальше там может быть только индивидуальное жилищное строительство. Мы должны находить баланс и, вообще, приступать к выдаче разрешений на точечную застройку только после тщательного анализа всего квартала. Генплан должен быть здесь в помощь», – сказал губернатор.

Проектом генерального плана на 2021–2041 годы Воронеж поделили примерно на 30 функциональных зон, каждая из которых будет обеспечена определённым набором объектов социальной инфраструктуры, к тому же будет компенсирован их дефицит по всем направлениям. Так, количество мест в детских садах планируется к 2041 году увеличить до 77 тысяч, в школах – до 165 тысяч.

В транспорте исключат транзитные потоки. Запланированы кольцевые и полукольцевые направления улично-дорожной сети, которые значительно улучшат транспортные связи между районами и берегами, разгрузят уже существующие дороги (в том числе в центре) и позволят жителям передвигаться по Воронежу быстрее. К 2041 году улично-дорожная сеть должна составить порядка 500 км.

Руководитель управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж Людмила Подшивалова проинформировала, что в конце сентября завершились общественные обсуждения проекта генерального плана, и от воронежцев поступило более тысячи обращений. Свои замечания в проект генплана внесли также исполнительные органы государственной власти. Сейчас документ находится на стадии корректировки и согласования – это займёт около месяца.

Александр Гусев напомнил, что ни при каких концепциях и планах развития города застройка, в том числе дорожная, не может касаться земель лесного фонда.

«Всё, что мы называем зелёным поясом или озеленёнными территориями – это такие «священные коровы». Даже объекты социальной инфраструктуры размещать на этих землях нельзя. Пусть застройщик, если хочет развивать территорию, заранее оставляет участки в необходимом количестве под социальные объекты», – сказал губернатор.

Глава региона заявил, что будет лично контролировать исполнение и снятие всех замечаний, внесённых в проект генплана по линии департамента природных ресурсов и экологии области, особенно в части, касающейся зелёных зон.

Фото пресс-службы правительства Воронежской области.

The post Губернатор Александр Гусев назвал зелёный пояс Воронежа «священной коровой» first appeared on Свик-ТВ .: Воронежские новости, фоторепортажи, видеосюжеты, конкурсы :..