Аренда молодости нашей, аренда без которой нам не жить...

Аренда молодости нашей, аренда без которой нам не жить...

Губернатор Воронежской области Александр Гусев и руководство АО «ДОМ.РФ» подписали соглашение по продвижению рынка субсидируемого арендного жилья. По информации пресс-центра правительства Воронежской области в регион с рабочим визит прибыл заместитель директора АО «ДОМ.РФ», гендиректор Фонда ДОМ.РФ Денис Филиппов. Кроме того, по видеосвязи в мероприятиях принял участие генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко

Виталий Мутко подчеркнул, что в Воронежской области построено более 30 кв. м жилья на человека — это почти на 17% превышает среднее значение по стране. Таким образом область занимает лидирующие позиции среди регионов. В свою очередь глава Воронежской области отметил, что сотрудничество с компанией «ДОМ.РФ», носит многолетней характер. В первую очередь, это относится к Банку «ДОМ.РФ», который представлен в Воронеже Единым сервисным центром, Центром сопровождения, а также Региональным операционным офисом. В связи с чем для воронежцев создано 1750 рабочих мест.

Ранее сообщалось, что В России появится единая федеральная онлайн-платформа по аренде жилья. Ее создание анонсировал глава компании "ДОМ.РФ" Виталий Мутко.

Пандемия спровоцировала ажиотаж на рынке недвижимости в Воронеже

По оценкам экспертов, рынок арендного жилья в России имеет огромный потенциал для роста. Сейчас он составляет только 9% от всего жилого фонда. В развитых странах этот показатель достигает 40%. По оценке Минстроя, в стране сдается свыше 5 млн квартир. Поступления в бюджет от их аренды могут составить до 200 млрд рублей в год.

Идея, считает член Совета Федерации Сергей Калашников, правильная. Но для ее реализации нужны поправки в налоговое законодательство. Калашников напомнил, что существует норма, по которой, если человек снимает жилье на 11 месяцев - то есть неполный год или меньше, то он не обязан об этом сообщать в налоговые органы. Большинство людей этим пользуются, заключают договор с арендатором на 11 месяцев и потом его перезаключают. "Никакие налоги при этом человек государству не платит, хотя сдает жилье годами и десятилетиями", - отмечает он.

У планов по развитию предложения на рынке арендного жилья есть и свои сторонники и свои оппоненты. Критики в этой сфере считают, что замахиваясь на масштабное строительство арендного жилья, государство хочет, помимо прочего, еще и заработать. Пишут, что ипотека не оправдала ожиданий чиновников, вот они, видимо, и подумали: если у людей нет денег на покупку недвижимости в кредит, пусть снимают. Уже прикидывают, что тариф можно установить в пределах 40% от среднего дохода. Это, к слову, не сильно меньше рыночной стоимости. Но, конечно, достаточно, чтобы переманить квартирантов из частного сегмента. В России жилье снимает каждая десятая семья, и еще примерно столько же присматриваются к аренде — государство может получить "неплохой профит" или "гешефт". .

Тем временем граждане, иронично констатируют оппоненты проекта, не имеющие возможности вписаться в ипотечную кабалу, продолжат скитаться по съемным углам, выискивая варианты подешевле. А многие наследники бабушкиных хрущевок из-за государственного демпинга будут вынуждены продать лишние метры — вместо того, чтобы потом передать их своим детям. Но властям до этих проблем дела нет. Главное — заткнуть дыры в бюджете, а заодно дать заработать строительному бизнесу. Да и без распилов-откатов новый проект тоже наверняка не обойдется.

«ЭкоГрад» продолжит эксперимент по выращиванию богатого урожая

Подробности

Категория: Социальная экология

Опубликовано 20.12.2020 14:58

Просмотров: 17