В Воронеже согласовали разрешение на строительство на улице Путиловской 15-этажного дома
15-этажный жилой дом с подземным паркингом и «двором без машин» собираются возвести на улице Путиловской, 19 в Воронеже. Какие процессы начнут осуществляться после внесения изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Воронежа, рассказали в пресс-службе городской администрации.
На месте земельных участков площадью 0,58 га раньше находилось здание морга медсанчасти КБХА. Однако оно на протяжении полутора лет не используется, потому федеральная структура продала участки с торгов.
Приобретшая участки инвестиционная строительная фирма «Стэл» проектирует территорию будущей многоэтажки как сугубо пешеходную. Автомобилям отводится место только на специальных парковочных пространствах и проездах. Двухподъездный кирпичный дом рассчитан на 355 жильцов.
По ПЗЗ Воронежа, вышеназванные земельные участки находятся в зоне специализированной общественно-деловой застройки. При этом в Генплане города на 2021−2041 годы территория всего квартала относится к функциональной зоне для застройки многоэтажными жилыми домами. Новый собственник земельных участков не раз вносил предложения об изменении ПЗЗ в отношении данных участков, но большая часть участников общественных обсуждений выступали против внесения изменений. Вследствие чего комиссия по землепользованию и застройке поддерживала решение горожан.
В сентябре нынешнего года «Стэл» снова обратился в комиссию по землепользованию и застройке с заявлением. Проект представили на информационном ресурсе «Активный электронный гражданин». Там с 11 по 18 октября участники общественных обсуждений вносили свои предложения и замечания. Из 1132 воронежцев, принявших участие в обсуждениях, 1047 проголосовали за проект.
В последний день приёма обращений от имени некоей инициативной группы в комиссию поступило 882 заявления против проекта. Однако документов, позволяющих идентифицировать этих участников обсуждений приложено не было. Более того, детальное изучение заявлений показало, что они представляют собой одинаковый напечатанный текст, а ФИО и адрес заявителей указаны рукописно. Обратным адресом значится единственный электронный адрес. Также члены комиссии уловили в данных документах признаки подделки с использованием персональных данных граждан. В этой связи в воронежскую прокуратуру было направлено обращение для проверки и принятия мер. Тем не менее комиссия учла данные заявления. Впрочем, их число не смогло перевесить количество проголосовавших «за» внесение поправок в Правила землепользования и застройки. Комиссия в итоге поддержала проект внесения изменений, пояснили в администрации Воронежа.