В Воронеже архитектура зданий с многолетней историей после капремонта заиграла новыми красками
Судя по мемориальным доскам, в доме на протяжении многих десятилетий проживали видные руководители производства, профессорско-преподавательский состав ведущих вузов города и другие известные воронежцы.
Следует отметить, что началу капремонта предшествовала большая межведомственная работа. Так, управление главного архитектора мэрии в соответствии с требованиями дизайн-регламента разработало и утвердило паспорт фасада здания. Паспортом фасада здания предусмотрены исторические цвета дома, а также тип и материал отделки фасада. Напомним, что дизайн-регламент устанавливает единые и обязательные для исполнения требования по содержанию фасадов зданий и сооружений, определяет типы и виды рекламных и информационных конструкций, иных элементов, допустимых и не допустимых к размещению на фасадах зданий и сооружений в целях обеспечения комплексного решения существующей архитектурной среды, сохранения архитектурно-исторического наследия, формирования целостного архитектурно-эстетического облика города. Специалисты управы Центрального района провели большую работу с собственниками помещений, расположенных на первом этаже, на предмет соответствия внешнего вида и оформления входных групп требованиям дизайн-регламента. После этого уже специалисты фонда капремонта, в соответствии с паспортом фасада восстановили элементы архитектурного декора и ограждение балконов, выполнили восстановительные работы поверхностей стен, установили новые стеклопакеты и входные двери в парадные подъезды. До 30 ноября 2023 года планируется также отремонтировать крышу и системы теплоснабжения дома.
А вот, к примеру, на доме 4 по улице Кольцовской после проведения ремонта появились… балконы. Но это не архитектурное нововведение — строителям просто удалось их полностью восстановить. Хотя в последние годы это были ветхие, аварийные остатки, на которые собственникам квартир запрещалось выходить. Управлением главного архитектора был утвержден паспорт фасада с колористическим решением и подобраны материалы отделки фасада. Управой района проводилась разъяснительная работа с собственниками коммерческих помещений на первом этаже о необходимости выполнения требований Дизайн-регламента. А также с собственниками помещений на третьем этаже, имеющих балконы. Благодаря слаженной работе сотрудников администрации, Фонда капитального ремонта и управляющей компании этого многоквартирного дома сегодня мы имеем восстановленный, в его историческом облике, великолепный фасад здания эпохи сталинской архитектуры.
Такой же подход к взаимодействию всех заинтересованных сторон реализован и при ремонте дома 36 по улице 20 лет Октября, домов № 1 и 4 по улице Чайковского, 29 «А» по улице Куцыгина. Коммерческие помещения перед проведением фасадно-восстановительных работ предоставили свободный доступ подрядным организациям к фасадам в границах своих помещений, т. е. сняли рекламу, козырьки и другое дополнительное оборудование с фасадов. После выполнения всех работ по фасаду предприниматели разместили свои информационные конструкции в соответствии с требованиями Дизайн-регламента и паспортом фасада здания. В этом и заключается квинтэссенция Дизайн-регламента, а жители города могут наслаждаться архитектурой любимых зданий.
Как выглядят эти здания сейчас, можно увидеть на фото, которые опубликованы ниже.
Работы продолжаются.