В центре Петербурга выставили на торги аварийный дом за 105 млн

В Центральном районе петербурга на углу улиц Печатника Григорьева и Воронежской находится старинное здание, которое своим видом сейчас совсем не украшает облик города. Фасад бывшего общежития фабрики «Большевичка» завешен защитной сеткой — здание находится в аварийном состоянии. Продать его вместе с участком пытаются власти города за 105,5 млн рублей.

На сайте ГИС Торги размещен лот — продажа здания №16/3, литера К, по улице Печатника Григорьева, находящегося в федеральной собственности. Дом, площадью 1216,6 квадратных метра, продается вместе с участком в 435 «квадратов» за 105,5 млн рублей. Торги стартуют 14 марта.

Многоквартирный дом был обследован специалистами в октябре прошлого года. Согласно документации, здание сейчас находится в аварийном состоянии, наблюдаются многочисленные обрушения штукатурного слоя и кирпичной кладки наружных и внутренних стен. Кроме того, перекрытия кровли сгнили, местами обрушены, имеются следы протечки на четвертом этаже, многочисленные дыры в кровле. Внутри здания ситуация не лучше: на стенах поселилась плесень, инженерные системы демонтированы.

Ранее здание было подсоединено к бывшим цехам фабрики «Большевичка», где сейчас находится бизнес-центр. Оттуда общежитие и получало электричество, тепло и воду. Теперь же все сети отключены. По данным экспертов, для дальнейшей эксплуатации здания необходимо провести капремонт внутренних инженерных сетей и оборудования, кроме того, подключить к системе водоотведения. К отчету приложены фотографии здания, находящегося в плачевном состоянии. Внутри нет полов, а местами и потолков, штукатурка осыпалась, кое-где выбиты стекла.

Участок относится к землям населенных пунктов, виды разрешенного использования — среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка. Есть и ограничения: участок находится в зоне охраны объекта культурного наследия.

Напомним, что жилой дом на Печатника Григорьева был построен в 1861–1863 годах по проекту архитектора Александра Докушевского. В советские годы в нем располагалось общежитие фабрики «Большевичка». В 2012 году здание было передано на баланс Санкт-Петербургскому Госуниверситету. Предполагалось, что в нем будет общежитие для иногородних студентов. Но аварийное здание нуждалось в масштабном капремонте, осилить который вуз так и не смог. В итоге в 2024 году было принято решение здание изъять и продать. Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства решила, что после продажи 50% от суммы получит СПбГУ, 25% — ППК «Фонд развития территорий».

Ранее Neva.Today сообщала, что «ДОМ.РФ» продаст «Кресты» на торгах 21 февраля 2025 года.