Почему застройщики начали выбирать ИЖС, и что сейчас происходит с воронежским рынком строительства? Интервью «Абирега»
Воронежский "ТехСтрой-2007" занимается строительством коттеджного поселка в Новоусманском районе с инвестициями под 190 млн рублей. Это первый проект компании, нацеленный на ИЖС. Ранее в портфолио были только многоквартирные дома. "Абирег" пообщался с гендиректором застройщика Артемом Заниным и узнал, чем заинтересовало ИЖС, об удачных и не очень местах для коттеджных поселков в регионе, о тенденциях на рынке, а также о том, как бороться за покупателя.
- Ваша компания раньше не обращалась к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). Почему вы заинтересовались этой сферой?
- Сейчас коттеджные поселки пользуются спросом, их популярность растет, и мы решили занять данную нишу.
- Что выгоднее застройщику - продавать квартиры или частные дома?
- Ситуация каждый год меняется. Зависит от спроса. Сейчас стало значительно сложнее реализовывать любое жилье в связи со ставкой Центрального банка. В любом случае не всегда люди именно к сельской ипотеке прибегают - иногда берут кредиты или используют собственные средства.