За 1,3 млрд в центре Воронежа предлагают купить 7-этажный бизнес-центр

Бизнес-центр находится на земельном участке площадью 4,5 тысячи квадратных метров, который также является частью предложения. Семиэтажное здание занимает 3151 квадратный метр, а пятиэтажное – 12724 квадратных метра. Оба корпуса соединены между собой проходами. Кроме того, существует возможность увеличения площади второго здания на 1300 квадратных метров за счёт добавления ещё одного этажа.

Объект был построен в 2019 году. Помещения бизнес-центра, заполненные арендаторами на 45%, отличаются свободной планировкой, наличием панорамных окон и балконов. Высота потолков составляет 3 метра. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, включая центральное водоснабжение, собственную котельную, систему вентиляции и кондиционирования. Установлено пять лифтов, в том числе один грузовой. Также имеется двухуровневая подземная парковка, рассчитанная на 150 автомобилей.

Согласно информации из объявления, годовой доход от аренды при полной заполненности помещений составляет около 100 миллионов рублей.