Производитель стройматериалов отстоял в суде участок в Воронеже
Суть спора заключалась в земельном участке на улице Латненской, который «Формматериалы» приобрели в аренду в 2019 году. В 2022 году министерство, посчитав, что строительство на участке не завершено, решило расторгнуть договор аренды. Начались судебные тяжбы. Изначально власти планировали вернуть землю, чтобы реализовать недостроенные складские помещения через торги. Однако затем изменили свои требования, настаивая на сносе зданий компанией «Формматериалы» за её счёт.
Суд первой инстанции встал на сторону компании, обязав продолжить действие договора аренды. Апелляционная инстанция подтвердила это решение, отклонив жалобу министерства.
Важным моментом в деле стал вопрос о законности построек на участке. Суд признал, что здания не являются самовольными, так как разрешение на их возведение было получено ещё предыдущим арендатором, компанией «Сфера». Кроме того, спорные объекты были классифицированы как вспомогательные сооружения. Отдельное внимание было уделено наличию железнодорожных путей на территории, рассказал «Абирег».
При этом, в октябре предыдущего года, апелляционный суд пересмотрел условия аренды, увеличив годовую плату с 132,5 тыс. рублей до 877,6 тыс. рублей, приведя её в соответствие с рыночной стоимостью.