Рынок долгосрочной аренды жилья: цены стремятся вниз
514
По итогам мая, Воронеж занял первое место среди городов-миллионников, по снижению цен на долгосрочную аренду квартир. Об этом сообщается в исследовании, проведенном специалистами «Яндекс Аренда».
Так, арендные ставки в Воронеже снизились на 5,1% — до 23 000 рублей.
При этом за первые пять месяцев этого года все города-миллионники показали сокращение цены на аренду на 8%.
«Это связано с ростом предложения и выходом на рынок долгосрочной аренды квартир из массового сегмента, в том числе нераспроданной вторичной недвижимости», — отмечается в исследовании.
Так, по итогам мая, цены на аренду снизились в Нижнем Новгороде (минус 5%; до 33 000 рублей), Екатеринбурге (минус 3,3%; до 34 000 рублей), Красноярске (минус 2,2%; до 25 000 рублей) и Краснодаре (минус 1,9%; до 28 000 рублей).
При этом, стоимость аренды квартир выросла в Санкт-Петербурге (на 3,6%; до 41 000 рублей) и Москве (на 0,7%; до 85 000 рублей). В остальных мегаполисах стоимость аренды стагнировала или изменилась в пределах 1%.
«Небольшое снижение цены в начале весны связано с длинными майскими выходными и приближающимся сезоном отпусков. В этот период рынок менее активен. При этом часть собственников жилья массового сегмента в летний период может идти на снижение цены сдачи, чтобы быстрее найти жильцов.
Май, июнь и первую половину июля можно назвать одними из самых комфортных месяцев для поиска съемной квартиры. За счет низкой сезонной активности конкуренция на рынке ниже. Как результат, наиболее недорогие квартиры дольше остаются в экспозиции. Все это позволяет арендаторам более вдумчиво и избирательно подходить к поиску съемной квартиры в нужном им бюджете», — заявил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.