Структура Евгения Хамина отбила у Росимущества участок под готовым домом в Воронеже

Речь идет о многоэтажке жилкомплекса "Городские сады" неподалеку от Воронежского аграрного университета, который был заявлен в споре третьим лицом.

Арбитраж посчитал, что право на образование участка у структуры Воронежской девелоперской компании (ВДК) есть на том основании, что по указанному адресу ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение на 175 кв. м, которое сдается в аренду. Также ВДК в жилкомплексе принадлежат и несколько других помещений. Общая площадь спорного участка, находившегося в собственности государства, превышает 437 тыс. кв. м.

В Росимуществе посчитали несоразмерным площадь запрашиваемой земли площади объектов, которые на ней расположены. Впрочем, "в дело включились" результаты общественных обсуждений, которые были направлены в Росимущество.

Также согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к их общему имуществу дома.