Аналитики: 8 из 10 ипотек в Воронеже в январе оформили на новостройки

Аналитический центр «Домклик» проанализировал распределение ипотечных выдач Сбера между первичным, вторичным и загородным жильём по итогам января 2026 года.

Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи сообщил, что в январе 2026 года банк выдал ипотеку на сумму 313,5 млрд рублей — это в 4,7 раза больше, чем в январе 2025 года, когда показатель составлял 67 млрд рублей.

«Наибольшая доля выдач у новостроек — 73,6 процента», — рассказал Алексей Лейпи.

Далее следуют готовые квартиры — 13,2 процента, а совокупная доля загородной недвижимости достигла 12,2 процента.

По сравнению с январём прошлого года объём кредитования покупки жилья в новостройках вырос в 4,6 раза и приблизился к 231 млрд рублей. Выдачи на готовые квартиры увеличились в 4,7 раза и превысили 41 млрд рублей. Сильнее всего вырос загородный сегмент — в 5,3 раза, до 38 млрд рублей.

По итогам месяца первичное жильё вновь оказалось самым востребованным. Доля новостроек превысила 70 процентов, увеличившись на 1,6 процентного пункта и составив 73,6 процента.

Лидерами по доле новостроек в выдачах стали Воронежская и Пензенская области — по 82 процента, далее Москва — 81 процент и Ростовская область — 80 процентов.

Спрос на вторичное жильё также заметно вырос. В январе 2026 года россияне оформили ипотеку на покупку «вторички» более чем на 41 млрд рублей, тогда как год назад показатель составлял 8,8 млрд рублей.

Несмотря на сезонное снижение активности, интерес к загородной недвижимости значительно усилился. Объём ипотечных выдач на готовые дома превысил 23 млрд рублей — в семь раз больше, чем год назад. Доля сегмента составила 7,4 процента. В секторе индивидуального жилищного строительства объём кредитования вырос в 3,8 раза — с 3,9 млрд до 15,2 млрд рублей.

The post Аналитики: 8 из 10 ипотек в Воронеже в январе оформили на новостройки first appeared on Новости Воронежа.