Средняя стоимость квартир в новостройках Воронежа поднялась до 7 млн рублей

Покупка собственной квартиры в Воронеже становится все более затратной. Актуальные данные от аналитиков показали, что в прошлом месяце цена квадратного метра в новостройках города застыла на показателе 144 тысячи рублей и не менялась. Однако общая медианная стоимость квартиры все же поднялась - на 1,1%, достигнув 7 миллионов рублей.

По словам экспертов, дело не в подорожании каждого метра, а в том, что продавать стали квартиры большей площади. В среднем покупатели теперь присматриваются к новостройкам с площадью 46,5 квадратных метра. То есть платить приходится больше просто потому, что жилье просторнее.

В среднем почти во всех крупных населенных пунктах (с численностью населения от полумиллиона человек) цена за квадрат, наоборот, немного упала - на 0,4%, до 178 тысяч рублей. В десяти городах перемены не перешагнули порог в половину процента, а в девяти и вовсе зафиксировано снижение. Самые заметные падения - в Ставрополе (минус 5,7%, до 110 тысяч за «квадрат»), Саратове (минус 5,1%, тоже 110 тысяч) и Набережных Челнах (минус 3,5%, до 158 тысяч).

Авторы исследования добавили, что с начала 2026 года в четверти больших городов цены падали не менее двух месяцев к ряду. Мартовский рынок показывает стабилизацию после традиционного январского роста и дальнейшего февральского замедления. Воронеж пока держится.