Квартиру «под ключ». Власти Якутска предложили включить расходы на ремонт в ипотеку
Исполняющий обязанности главы города Якутска Евгений Григорьев предложил включить расходы на ремонт в ипотеку, в таком случае покупатель сможет получить квартиру «под ключ».
25 февраля состоялась встреча исполняющего обязанности главы города Якутска Евгения Григорьева с представителями Якутской региональной ассоциации «Центр дизайна и ремонта». «Центр дизайна и ремонта» работает на поднятие имиджа местных кадров в сфере дизайна и отделки квартир. В организацию входят профессиональные ремонтные бригады, архитекторы, дизайнеры и субъекты малого и среднего предпринимательства. Первоочередным стал вопрос о сотрудничестве ассоциации с администрацией города Якутска. «На сегодня сильно развит объем ипотечного кредитования, только по Якутску сейчас 3200 одобренных кредитов для молодежи. А стоимость квадратного метра на жилье поднялась до небывалых размеров и достигает 105 тысяч за квадратный метр. Я убежден, что в эту сумму должна быть включена стоимость ремонта», — сказал Евгений Григорьев.
И.о. мэра Якутска предложил ассоциации сделать коммерческое предложение для застройщиков.
«Я готов собрать застройщиков, чтобы от вашей ассоциации выступили ребята и показали, какие отделочные работы и за какие деньги вы можете сделать. И тогда покупатель сможет получить квартиру «под ключ», стоимость отделки которой включена в ипотечный договор. И он за этот ремонт будет платить 2% процента ипотеки, а не потребительский кредит по 10%. В итоге для покупателя ценно то, что один кредитный договор ипотечный, готовая квартира сразу, а вы на этапе строительства получаете заказы», — предложил Григорьев.
Кроме того, представители ассоциации указали на сложности участия в тендерах для выполнения работ на городских объектах. По их словам, выигрывают те, кто сильно занижает итоговую стоимость при том, что местные компании не могут себе это позволить, отчисляя все необходимые налоги, заключая с сотрудниками договора. — Отмечаю себе, что нужно организовать народный контроль, чтобы местные мастера смогли честно конкурировать с приезжими работниками. В Якутске в год около 300 тысяч кв. метров жилья вводится. Среди населения появился интерес уже на готовое жилье, не каждый хочет заниматься ремонтом. Я так понимаю – вы центр компетенций, у вас есть и дизайнеры, и мебельщики. Вы можете давать готовые пакетные предложения, — отметил и.о. главы Якутска. Ассоциация включает в себя множество организаций и специалистов, они занимаются малоэтажным строительством, ремонтными работами, разработкой дизайн-проектов и многим другим. Представители «Центра дизайна и ремонта» попросил Евгения Григорьева о содействии в создании единой территории, общественного пространства для местных специалистов.
«Мы готовы предоставить земельный участок. У нас сегодня жильё, в том числе ИЖС – это драйвер роста. В окрестностях пригорода сильно идет строительство частного жилья, будет еще больше. Здесь для вас сегодня есть огромный рынок. Только в ближайший год появится еще около 3, 5 тысяч земельных участков, которые будут переданы многодетным семьям. Мы поможем вам сделать выставочный павильон за городом», — сказал Григорьев.
Также исполняющий обязанности главы Якутска Евгений Григорьев отметил, что готов рассмотреть вопрос создания Центра компетенций для ассоциации. Он озвучил, что ждет от них в ближайшее время его проект, концепцию, чтобы принять какое-либо решение.