Земельные участки в Якутске с 2018 года подорожали в семь раз
За три последних года земельные участки для строительства дома в Якутске и пригородах подорожали в среднем на 700%, подсчитали эксперты из агентства недвижимости «Глобус». Тенденция сохранится и в будущем.
Если в 2018 году участок в районе Сатал в среднем стоил 150 тыс. руб., сегодня такой же участок обойдется уже в 1 млн руб. В прошлом году средняя стоимость участка на Хатын-Юряха составляла 1,5 млн руб., то сегодня - уже через год - цена составляет от 2,5 млн руб. Еще более показательна ситуация в СОТ «Птицевод» - в прошлом году средняя цена 1 млн руб., сегодня - 2,5 млн руб.
В сравнении с земельными участками квартиры за три года подорожали в среднем «всего» на 145%.
«Мы стали свидетелями слома тренда. Иметь дом теперь гораздо престижнее. Пандемия показала, что на собственном участке можно подышать свежим воздухом, погулять, заниматься спортом - чего во время изоляции жители квартир не могли себе позволить», - говорит основатель агентства недвижимости «Глобус» @an_globus Инга Лазарева.
По ее словам, свою роль сыграл дефицит земельных участков вблизи города. Кроме того, интерес покупателей подогрет дальневосточной ипотекой и программой семейной ипотеки, по которым можно строить дом. Близость от центра города перестала быть важным критерием выбора благодаря онлайн-обучению и дистанционной работе.
«Сегодня очень много желающих приобрести дом - но не хватает участков, строительных бригад, подорожали пиломатериалы», - отмечает Инга Лазарева.
Она добавила, что разумной инвестицией станет строительство каменного дома, так как по цене деревянные и каменные дома практически сравнялись.
Фото ЯСИА