В Якутске рынок вторичного жилья застыл, но цены растут
"Рынок вторички в Якутске застыл на уровне конца прошлого года, в объявлениях висят одни и те же квартиры с прошлого года", - сообщает эксперт Сахадэй.
При этом цены меняются: "Но не в сторону уменьшения, как вы подумали. Цены растут! При том, что квартиры не продаются. Двухкомнатные в хрущевке в прошлом году стоили 4 с лишним млн., сейчас уже 6 млн.! И это без ремонта. 3-4 комнатные в домах 2000-х годов постройки держатся на 11-15 млн".
Наш собеседник предположил, что возможно, люди подгоняют стоимость "вторички" к цене на новую квартиру:
"Странная ситуация, видимо люди не спешат продавать, держат цены из принципа или подгоняют к цене на квартиру, которую сами хотят купить взамен старой".
В целом, эксперты прогнозируют, что и дальше будет наблюдаться снижение спроса на недвижимость на «вторичном» рынке. При этом снижать цены готовы далеко не все. Но рано или поздно им придется это сделать.