В Якутский горсуд снова поступило дело о сносе ночного клуба предпринимателя Юрия Кошелева

В Якутский горсуд вернулось гражданское дело о сносе здания на ул. Автодорожной по иску мэрии Якутска. Администрация считает, что владелец построил его без получения разрешения на строительство на самовольно занятом земельном участке. Земля и здание, в котором расположены сауна, бар и ночной клуб «VSTAFF», принадлежат предпринимателю Юрию Кошелеву. Якутский горсуд отказал мэрии в удовлетворении иска. Дело дошло до Девятого кассационного суда общей юрисдикции, который отменил решение и вернул его на новое рассмотрение.

Это здание предприниматель купил и оформил право собственности на него в 2013 году. Земельный участок, сформированный из двух, также принадлежит ему, расположен в зоне «П-4», эксплуатируется согласно разрешенному виду использования, говорится в постановлении суда.

В суде не были представлены доказательства того, что Кошелев нарушил права третьих лиц, заняв земельный участок самовольно. А отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку, поясняет суд. Кроме того, по мнению суда, городская администрация не представила каких-либо данных о том, что спорный объект недвижимости существенно нарушает градостроительные, строительные, противопожарные, санитарные нормы и правила, несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Снос двухэтажного здания ввиду явного превышения стоимости здания по сравнению с защищаемыми муниципальным образованием правами, приведет к существенному нарушению баланса частного и публичного интересов, посчитал суд. Помимо того, ответчик намерен устранить допущенное нарушение, говорится в судебном акте.

По этим основаниям Якутский горсуд отказал мэрии в иске к предпринимателю Юрии Кошелеву. Это решение устоялось в Верховном суде Якутии. Однако Девятый кассационный суд общей юрисдикции с позициями якутских судов не согласился, отменил решение и вернул дело на новое рассмотрение. На 15 ноября назначено предварительное заседение.

Бизнесмен Юрий Кошелев сейчас находится под следствием по обвинению в даче взятки сотруднику административной комиссии Якутска Дьулустану Тоскину. Следствие считает, что владелец клуба «Чаплин» и Виктор Докалов, управляющий де-факто баром «Мята LOUNGE» подкупили Тоскина на 600 тысяч рублей. В обмен на пользование услугами саун, гостиниц и баров муниципальный чиновник предупреждал предпринимателей о предстоящих антиковидных рейдах и закрывал глаза на нарушения ограничительных мер во время пандемии.

Об одном из нарушений антиковидного режима ночным клубом «VSTAFF» стало известно большинству. В октябре прошлого года в этом заведении прошел концерт певцов Замира и Радивера, несмотря на то, что с 30 сентября в Якутии была приостановлена деятельность ночных клубов, караоке-залов, а также была под запретом организация выступлений артистов. По словам певцов, концерт посетило около 2500 поклонников дуэта. После скандала, разгоревшегося в Сети, Замир, сотрудник Росгвардии, написал рапорт об увольнении.

Фигурантом уголовного дела Юрий Кошелев стал во второй раз. По первому делу в апреле этого года предприниматель осужден к 6,5 годам условного срока. Следствие в 2018 году обвинило Кошелева в трех эпизодах преступления: нарушение авторских прав, незаконная организация и проведение азартных игр, отмывание денег.

Как и по первому уголовному делу задержание Кошелева в сентябре вышло громким. Предпринимателя, возвращавшегося на машине с рыбалки, остановили на улице, заставили лечь на проезжей части и надели наручники. Это было снято на видео и опубликовано в тг-канале МВД РФ. Пять лет назад в рамках первого уголовного дела следствие показало по федеральным телеканалам штурм его дома. Задержание Тоскина и Докалова осталось за кадром.