Мэрия проиграла судебный процесс по «солидному самострою» в Якутске. Его стоимость 275 миллионов

Арбитражный суд Якутии признал право собственности на самострой в центре Якутска. Требование в суд владелец пятиэтажного помещения в центре города направил в апреле 2022 года после выигранного у городской администрации дела о реконструкции самостроя. Иск подала компания «Гостиничный двор». Кому из якутских чиновников или бизнесменов принадлежит это здание, неизвестно. Прежний собственник помещения Александр Стручков, проживающий в Хамовниках Москвы, был исключен из числа третьих лиц при рассмотрении иска. Здание продают за 275 млн рублей.

Слушания по иску о признании права собственности на здание, расположенное в центре города и названное депутатом Ил Тумэна Виктором Федоровым солидным, длились полтора года. Требование стало возможным после того, как владелец помещения «Гостиничный двор» выиграл судебный процесс о реконструкции самовольно построенного здания.

Этого добивалась мэрия Якутска. Иск городская администрация подала в 2020 году. На суде выяснилось, что Александр Стручков получил разрешение на строительство четырехэтажного дома в ноябре 2013 года. В мае 2016 года мэрия отменила его на основании проверки Госстройжилнадзора, которая выявила расхождения в параметрах между строящимся и проектированным объектами.

Однако помещение было построено. А на суде его нынешний владелец на основании заключения специалистов фирмы «Техэксперт» доказал, что здание является объектом завершенного капитального строительства и не создает угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан. Кроме того, выяснилось, что городская администрация пропустила срок подачи иска. В итоге в июне 2021 года Арбитражный суд Якутии отказал мэрии в иске об обязании реконструировать гостиничный комплекс «Северное сияние».

На основе этого постановления в апреле 2022 года «Гостиничный двор» подал иск о признании права собственности на здание. 28 сентября 2023 года Арбитражный суд Якутии удовлетворил это требование.

Здание расположено на ул. Орджоникидзе, 44. Прошлой осенью на его ограде появился плакат о продаже. Здание оценивается в 275 млн рублей, как указано на сайте объявлений «Доска.якт». Внутренняя отделка помещения не закончена.