Перестрелка произошла в скандально известной новостройке Якутска

28 декабря в Якутске произошел конфликт со стрельбой. Трое участников инцидента задержаны. Одним из них оказался сын известного в городе застройщика Гамлета Петросяна. ЧП произошло на территории строящегося жилого комплекса на Вилюйском тракте. Уточненный Sakhaday у МВД Якутии адрес совпадает с местонахождением многоквартирного дома, строительство которого начала компания «Строй-Академия». Затем у застройщика случился конфликт с продавцом земельного участка, который вылился в уголовное дело «Утума». Этот дом достраивает Гамлет Петросян.

МВД Якутии сообщает, что все трое участников перестрелки задержаны. Инцидент произошёл между уроженцами ближнего зарубежья, занятых на строительстве, в результате которого двое мужчин получили телесные повреждения, говорится в сообщении.

Перестрелка произошла в жилом комплексе, который несколько лет назад начала строить компания «Строй-Академия».

Это семейный бизнес Айны Неустроевой и Руслана Алибекова, которые стали известны большинству якутян в 2019 году после резонансного уголовного дела против экс-заммэра Якутска Василия Гоголева и бизнесмена Георгия Карамзина. Неустроева обвинила чиновника в получении взятки, а владельца компании «Утум-Инвест» в пособничестве в совершении преступления. Женщина заявила, что Гоголев и Карамзин заставили ее заключить допсоглашение, которым причинили ущерб ее компании «Строй-Академия» на 114 млн рублей.

6 июня 2019 года, в день возбуждения уголовного дела против «утумовцев», «Строй-Академия» заключила первую сделку с «Востокпромстроем», принадлежавшим фактически Неустроевой и Алибекову, и передала право на участие в долевом строительстве. Всего было совершено несколько сделок.

По ним покупателю недвижимость обошлась в цену гораздо ниже рыночной. Например, «Строй-Академия» продала квартиры общей площадью 2121 кв.м., из расчета 5 тыс. руб. за один квадратный метр. Сумма сделки составила 10,6 млн руб. 11 июня по такой же схеме были реализованы 2425 кв.м. на общую стоимость 12,1 млн руб. (Копии соглашений имеются в распоряжении редакции).

24 июня стороны заключили еще три договора, подтверждающие сделку по реализации и приобретению гаражных боксов и нежилых площадей, в том числе помещения под торговый центр и учебно-воспитательный комплекс. Таким образом, правообладателем большей части, а также всех нежилых помещений, строящегося дома, площадью 32 460 кв.м. стала компания «Востокпромстрой».

Далее компания заключила со «Строй-Академией» допсоглашения к первому договору, которыми повысила стоимость площадей и продала их третьему лицу. В октябре 2020 года «Востокпромстрой» заключил сделку на 27,3 млн руб. с предпринимателем Гамлетом Петросяном. Петросян получил имущественные права на семь квартир, оплату по договору он должен произвести до 30 июня 2021 года. Через месяц стороны подписали аналогичный договор на 25 квартир с общей стоимостью 94,8 млн руб.

В момент заключения этих сделок (с июля 2020 года по май 2021 года) «Востокпромстрой» временно возглавлял Давид Петросян, судя по отчеству, сын покупателя имущественных прав. Также он временно входил в состав владельцев компании.

Однако в перестрелке участвовал другой сын Петросяна — Анушаван. Причину конфликта выясняет полиция, сегодня-завтра задержанным предъявят обвинение и определят меру пресечения.

Жилой комплекс на 3-м киломметре Вилюйского тракта не введен в эксплуатацию. В августе 2023 года срок сдачи дома был перенесен в очередной раз.