Мэр Якутска обвинил «ранних архитекторов» в краже земельных участков у собственников

YAKUTIA.INFO. На встрече с блогерами в субботу, 25 октября, мэр Якутска Евгений Григорьев озвучил интересный момент из прошлого, который аукается городу до сих пор. Рассказывая о своих достижениях в сфере упорядочивания придомовых территорий, он обвинил неких «ранних архитекторов» в краже земли у собственников в начале 2010-х годов, когда земля у зданий была оформлена только под пятном дома, а остальная часть отдавалась на откуп всем подряд. В результате сегодня мы получили и «точечную застройку», и различные «левые» объекты от гаражей до алкомаркетов. Более того, управляющие компании не наводили там порядок.

«Я считаю, что мы исправили очень большую ошибку, которая была сделана ранними архитекторами. Ранние архитекторы в городе украли землю у собственников, вырезали земельные участки под многоквартирными домами. У 1200 многоквартирных домов в городе были украдены земельные участки, и за счёт этого управляющие компании не содержали территорию, появлялась точечная застройка в центре города, и вот это мы исправили. Мы из 1200 уже 850 земельных участков *отмотали" обратно, вернули по границам исторической застройки земельные участки для многоквартирных домов», — были слова мэра.

Если вспомнить советскую архитектурную планировку, то помимо МКД (многоквартирных домов) в придомовую территорию входили и детская площадка, парковка, санитарная точка и другие прилегающие территории. То есть инфраструктура была более разряженной, чем сейчас, когда везде понатыканы высотные «свечки».

В результате «Точечная застройка» перенапрягла инфраструктуру Якутска и в первую очередь систему образования. Школ не хватает, и они переполнены, в среднем в два раза. В связи с этим городские власти намереваются ввести так называемый «инфраструктурный сбор», который должен заставить «точечных» застройщиков участвовать в решении проблемы, которую они усугубляют, и ускорить строительство школ для тысяч якутских детей, которые сегодня вынуждены учиться в переполненных классах.

В свою очередь, новый сбор неминуемо приведет к росту стоимости квадратного метра жилья в Якутске.

Таким образом мэрия пытается упорядочить хаотичную застройку Якутска. Дело благое, но на фоне этого в спину мэра тычет глава республики Айсен Николаев, указывая на сокращение темпов застройки. Снижение темпов влияет на макропоказатели в строительной отрасли, что вызывает недовольство «наверху». Ведь именно за счет Якутска республика показывает картину экономического роста.

«Это серьёзный срыв, который грозит дефицитом жилья, ростом цен и задержками переселения из аварийного фонда. Работу мэрии оцениваю как неудовлетворительную», — подытожил глава Якутии на совещании по вопросам строительства многоквартирного жилья в Якутске.

Отчасти на темпы влияет прокуратура, которая не дает выдавать разрешения на строительство домов, где нет школ.

В результате мы имеем ситуацию, когда необходимо и темпы сохранить, и «свечки» перестать строить, и земли в городе мало, и население растет небывалыми темпами.

В ноябре 2012 года бывший тогда мэром Якутска Айсен Николаев уволил главного архитектора города Николая Алексеева.

Увольнению предшествовала жесткая критика со стороны главы региона Егора Борисова, заявившего, что многочисленные коммерческие объекты в Якутске строятся с отклонением от генплана и препятствуют прокладке коммуникаций. При этом Борисов не исключил в действиях чиновников, выдающих разрешение на застройку таких территорий, коррупционную составляющую.

«Город должен  строиться строго по правилам градостроительной политики, а подобные объекты не только портят его архитектурный облик, но и противоречат документам территориального планирования. Какая необходимость в строительстве подобных объектов? Мы не раз говорили о том, что пора прекратить подобную практику, но, видимо, для некоторых чиновников мэрии это был неплохой бизнес», — заявил тогда Егор Борисов.