Инфраструктурный сбор в Якутске собрал 330 млн. рублей

YAKUTIA.INFO. За месяц в Якутске заключено 7 договоров с застройщиками жилья об инфраструктурном сборе на общую сумму 330 млн. рублей. Это больше половины стоимости пристроя к Центру глобального образования в 203 мкр. Об этом заявил мэр Якутска Евгений Григорьев. 

«На территории Губинского округа, в 203 микрорайоне, есть самая перегруженная школа в городе – Центр глобального образования. Коэффициент переполненности более 4 раз. Мы разработали проектно-сметную документацию, стоимость строительства пристроя порядка 600 млн. рублей. Но в существующих программах и мастер-плане финансирования на эти цели нет. Инфраструктурный сбор позволяет нам аккумулировать средства для подобных объектов», - рассказал глава Якутска в эфире программы «Якутия в деталях» на телеканале «Якутия 24».

На сегодня заключено 7 соглашений об инфраструктурном сборе с застройщиками на общую площадь жилья свыше 100 тыс. кв. метров, и сумму более 330 млн. рублей, - отметил Григорьев. Это уже более половины стоимости строительства объекта.   

Ранее инициатива властей города о введении инфраструктурного сбора подверглась общественной критике. 

Так, якутское региональное отделение общественной организации предпринимателей «ОПОРА РОССИИ» выступило против инфраструктурного сбора для застройщиков в Якутске. В случае принятия данная инициатива окажет крайне негативное влияние на представителей малого и среднего предпринимательства, заявила председатель якутской «ОПОРЫ» Сардана Павлова.

— В отличие от распространенного мнения, свободных средств у застройщиков нет. Они находятся на эскроу-счетах, которые открываются после ввода здания в эксплуатацию. Это создает риски кассовых разрывов. Сейчас рынок характеризуется значительной долей непроданного жилья. Из общего объема строительства (778 тысяч квадратных метров) реализовано только 265 тысячи – это 34%. Еще 270 тысяч (35%) предлагаются к продаже, но не куплены, а на 243 тысячи (31%) продажи не открыты. Таким образом, монетизирована только треть квадратных метров, - пояснила Павлова.

Также в комментарии «ЯИ» депутат Гордумы Якутска Владимир Ю пояснил, что даже если акт будет принят, в год за счет него будет собираться незначительная сумма. В итоге их не хватит на строительство школ, при этом жилье резко подорожает.

— За счет введения этого акта получится собрать максимум 240 миллионов в год, что будет хватать максимум на проектно-сметную документацию для школа. То есть строительства школ по сути не будет, но квартиры сразу подорожают. А эти 3 тысячи рублей, с учетов процента банка для застройщиков и НДС, превратятся в 10 тысяч рублей – это как минимум. То есть квартира стоимостью 60 тысяч рублей за «квадрат» подорожает на 600 тысяч – причем фактически из воздуха, - отметил Владимир Шиндикиевич.