В Ярославской области отменили льготы для бизнеса и увеличили налог на коммерческую недвижимость
В Ярославской области Думой принят закон, внесенный губернатором Михаилом Евраевым, который с 2025 года отменяет все налоговые льготы для предпринимателей на УСН и увеличивает налоговую нагрузку на коммерческую недвижимость.
Согласно новым правилам, ставка налога для объектов стоимостью свыше 300 млн рублей увеличивается с 2% до 2,5% от кадастровой стоимости. Также расширен перечень объектов, подпадающих под налогообложение: теперь налог будут платить владельцы не только крупных торговых центров, но и офисных зданий, административных помещений, ресторанов и объектов бытового обслуживания.
«У нас сейчас кадастровая стоимость применяется только для торговых центров, а налоговое законодательство говорит о том, что мы можем вовлечь в оборот административно-деловые центры и помещения в них, а также нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. Предлагается отменить нижнюю границу. В действующем законе это касалось объектов свыше 1 тыс. кв. м, теперь эта граница будет 0. С этой площади и выше будет применяться кадастровая стоимость» — пояснил министр финансов Алексей Долгов в ходе доклада на заседании Думы.
По оценкам властей, изменения затронут около 12 тысяч объектов недвижимости и позволят ежегодно увеличивать поступления в региональный бюджет на 698 млн рублей. Поддержавшие законопроект депутаты обосновали повышение налоговой ставки и отмену льгот тем, что данные средства помогут финансировать социальные программы.
Однако представители бизнеса и эксперты предупреждают о возможных негативных последствиях. Новый порядок расчёта налога, основанный на кадастровой стоимости, увеличит финансовую нагрузку на малый и средний бизнес, приведет к увеличению арендных ставок, закрытию предприятий и перерегистрации бизнеса в других регионах.
«Мы с вами должны понимать, что никто из собственников, конечно, не будет хранить эту дополнительную налоговую нагрузку на себе, а распространит её на своих арендаторов. То есть более чем для 12 тыс. предприятий малого и среднего бизнеса с нового года возрастёт арендная плата. Мы просто со своей стороны даём малым предприятиям ещё дополнительную налоговую нагрузку — не впрямую, а через арендную плату», — заявил председатель комитета по экономической политике, инвестициям, промышленности и предпринимательству Максим Вахруков.
Несмотря на критику со стороны Уполномоченного по защите прав предпринимателей и ряда депутатов, законопроект был одобрен большинством голосов в двух чтениях.
Сообщение В Ярославской области отменили льготы для бизнеса и увеличили налог на коммерческую недвижимость появились сначала на ТВИТРЕГИОН.