51-метровая квартира за 487 тысяч: как приставы распродают арестованное жильё должников в Ярославской области

Судебные приставы на территории Ярославской области приступили к процедуре продажи арестованного имущества, принадлежащего должникам. На подобных аукционах часто удается приобрести значимые активы, включая автомобили, различные виды техники и объекты недвижимости, по стоимости ниже среднерыночной. В рамках текущих торгов вниманию покупателей представлены пять жилых объектов - как квартиры, так и частные дома, расположенные в разных частях Ярославской области, сообщает "76.ru".

Источник: кирилл Поверинов / 76.RU

Среди доступных лотов встречаются объекты со значительно уменьшенной начальной стоимостью. Так, одна из квартир площадью 51 квадратный метр выставлена по цене 487 тысяч рублей. Этот объект недвижимости находится в селе Говырино Переславль-Залесского округа, по адресу: улица Лесная, дом 2, что указывает на существенную удаленность от областного центра. В квартире никто не прописан, но она находится в залоге у банка. Здание не включено в региональную программу капитального ремонта. Собственником данного объекта является администрация Переславль-Залесского округа.

В Ярославле, на улице 50 лет ВЛКСМ, 10а, расположенной в Заволжском районе, предлагается квартира площадью 54,7 квадратных метра. Ее стартовая цена составляет 1 миллион 877 тысяч 600 рублей. В этом жилье также отсутствуют зарегистрированные лица, и оно обременено банковским залогом. Кроме того, по данному объекту имеется задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 18 тысяч 842 рублей.

Еще одна квартира находится в районе Брагино, по адресу проспект Дзержинского, 38 корпус 2. Ее площадь - 40,2 квадратных метра. В отличие от ранее упомянутых вариантов, здесь есть прописанные жильцы. Недвижимость также обременена залогом. Размер задолженности по взносам за капитальный ремонт составляет 36 тысяч 641 рубль.

В селе Малая Брембола Переславль-Залесского округа, на Центральной улице, 15, продается дом площадью 55 квадратных метров. Его начальная стоимость - 1 миллион 424 тысячи рублей. Зарегистрированных жильцов нет, однако объект находится в банковском залоге.

В Ярославском округе доступен для покупки дом значительно более высокой ценовой категории. Объект площадью 85,6 квадратных метра, расположенный на территории садового товарищества "Соснячок", участок 3, предлагается за минимальную цену в 4 миллиона 200 тысяч рублей. Вместе с домом продается земельный участок площадью 1190 квадратных метра. В этой недвижимости зарегистрированы жильцы, и она находится в залоге.

Прием заявок на участие в этих торгах продлится до 30 января, а непосредственно сам аукцион запланирован на 3 февраля.

Напомним, 3 декабря 2025 года губернатор Михаил Евраев сообщил, что в Ярославле на Московском проспекте, 35, выставили на торги недостроенное многоэтажное здание. Это произошло после выплаты компенсаций дольщикам. Начальная цена объекта составляла 197,9 миллиона рублей, а целью продажи было пополнение регионального бюджета и завершение строительства.