В Ярославле рядом с озером «Техас» построят 79 тысяч квадратных метров жилья

За 8 лет.

Мэрия Ярославля официально объявила аукцион по определению инвестора, который займется комплексной застройкой территории в районе улиц Шевелюха и Троицкая в Заволжском районе Ярославля. Ярославцам эта территория известна, благодаря месту отдыха — так называемому озеру «Техас». Реализуется участок общей площадью более 131 тысячи квадратных меров. Начальная цена земли определена в 67,3 миллиона рублей, включая 11 миллионов НДС.

Известно, что территорию планируется застраивать трех-и четырехэтажными домами, общая площадь таких домов составит 79 462 квадратных метра. Победитель торгов в течение восьми месяцев должен подготовить проект планировки и межевания территории, а потом еще в течение года — сдать властям проект дошкольного учреждения на 160 мест. Этапы застройки территории жилыми домами будут определены в проекте планировки. Также город безвозмездно получит несколько квартир.

«Безвозмездно передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения, общей площадью не менее 603 кв.м, располагающиеся в многоквартирных домах, построенных на Территории и введенных в эксплуатацию, а именно: 4 однокомнатные квартиры площадью не менее 37 кв.м каждая; 7 двухкомнатных квартир площадью не менее 55 кв.м каждая; 1 трехкомнатную квартиру площадью не менее 70 кв.м.»,— говорится в проекте договора о комплексной застройке.

Кроме того, будет передано нежилое помещение в 50 квадратов под участковый пункт полиции.

Заявки на аукцион от потенциальных застройщиков принимаются с 27 ноября, сами торги назначены на 26 декабря 2025 года.