В Ярославле провели откровенный разговор об управляющих компаниях
Встречу провел ярославский бизнес-омбудсмен Альфир Бакиров.
Панельная дискуссия «Бизнес и власть. Откровенный разговор об управлении многоквартирными домами» прошла 18 декабря в Региональной общественной приёмной. Представители законодательных органов нашего региона и Государственной Думы РФ, а также эксперты из Москвы и Ярославля обсуждали вопросы связанные с проблемами в ЖКХ.Мероприятие началось с выступления Светланы Разворотневой, заместителя председателя комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ. Светлана Викторовна подробно рассказала о тех нововведениях в законах, что вступают в силу в 2026 году – это и возобновление технического учёта и технической инвентаризации многоквартирных домов, и перенос сроков обязательного размещения информации о начислениях за коммунальные услуги с 1 на 5 число (а срока оплаты – с 10 на 15 число) каждого месяца, и об изменениях в отчёте о деятельности по управлению многоквартирными домами. Заместитель председателя Ярославской областной Думы Виктор Волончунас затронул вопросы о частоте вывоза мусора, поддержании в порядке контейнерных площадок и о работе «Хартии» в наступающем 2026 году.Заместитель председателя муниципалитета города Ярославля Олег Ненилин обратил внимание на несоответствие краткосрочного плана реализации и самой программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2026-2028 годы.
«Жители заходят на сайт Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов, видят свой адрес в программе и верят, что в указанный год ремонт будет произведён. Но если дом не попадает в краткосрочный план, то происходит перенос сроков», – на этот нюанс обратил внимание Олег Ненилин и попросил представителей Фонда капитального ремонта провести работу над его устранением.
Руководитель подразделения «Капитальный ремонт» федерального Фонда развития территорий Павел Сысоев поддержал идею о снижении затрат на обследование технического состояния многоквартирных домов в целях планирования капитального ремонта и рассказал о вводе в действие новых правил, направленных на упрощение и удешевление этого процесса. Также он указал на проблемные моменты капитального ремонта лифтового оборудования в многоквартирных домах в Ярославской области и попросил ответственные службы скорректировать имеющийся план, чтобы избежать ситуации, когда основная часть работ будет проводиться ближе к 2030 году.
Альфир Бакиров в ходе дискуссии отметил, что в этом году на имя уполномоченного по защите прав предпринимателей поступали обращения с жалобами на рейтинг управляющих компаний.
«По таким обращениям получены разъяснения от региональной прокуратуры и межрегионального управления Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области», - пояснил бизнес-омбудсмен.Руководитель АНО «Центр развития ЖКХ» в Ярославской области Александр Серебряков, в свою очередь, разъяснил и ответил на вопросы о рейтинге управляющих компаний. Эксперт из Москвы Ирина Генцлер, директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города», призвала авторов рейтинга провести обсуждение его критериев и методики подсчёта со всеми заинтересованными сторонами, включая сами управляющие компании, жителей и госорганы.
Завершилась дискуссия обсуждением порядка оперативного информирования управляющих компаний о выявленных нарушениях в сфере благоустройства (применительно к граффити). В качестве позитивного примера был рассмотрен опыт одной из управляющих компаний, которая посредством интеграции с внешними системами (API) подключилась к региональному геопорталу и теперь оперативно получает сведения о нарушениях, зафиксированных работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами.