Подвальное помещение за 5 млн рублей никто не покупает в центре Ярославля

Муниципальный комитет по управлению имуществом в Ярославле выставил на торги нежилое помещение. Оно находится в новом жилом комплексе "Сердце Ярославля" по адресу: улица Городской вал, дом 15, корпус 1. Сведения о проведении аукциона опубликованы на платформе "ГИС Торги", как сообщает "76.ру".

Это нежилое помещение располагается на подземном этаже здания и занимает площадь 53,1 квадратного метра.

"Вход через коридор подземного этажа жилого дома", - уточняется в объявлении.

Начальная стоимость объекта установлена в размере 4 999 200 рублей. Прием заявок от потенциальных покупателей стартует 19 марта, а имя победителя торгов станет известно 7 мая.

Ранее этот объект уже предлагался к продаже несколько раз, однако покупателей не находилось. При этом в августе 2025 года другое нежилое помещение в том же жилом комплексе было успешно продано. Возле нынешнего объекта, выставленного на продажу, уже работают студия красоты и пункт выдачи товаров.

Указанное помещение было передано городским властям в рамках соглашения, связанного с освоением территории бывшего троллейбусного депо на улице Городской вал, где впоследствии был построен новый жилой квартал. Договоренность, достигнутая в 2019 году между мэрией, застройщиком "Перспектива" и "Яргорэлектротрансом", обязывала девелопера, возводившего ЖК "Сердце Ярославля", выполнить ряд условий. В перечень этих обязательств входила установка новой тяговой подстанции для обеспечения электроэнергией троллейбусной сети в центре города, разработка проекта пристройки к школе № 1 в центре города, передача городу определенных объектов недвижимости, а также выделение средств на приобретение новых троллейбусов.

В феврале 2026 года, проводя анализ результатов этой сделки, городская администрация сообщила, что застройщик взял на себя обязательство передать муниципалитету 3,1% от общей площади построенных объектов. По данным городских властей, застройщик выполнил это условие. В результате Ярославль получил одно- и двухкомнатные квартиры в домах по адресу: городской вал, 15 (корпуса 1 и 2) общей площадью 1375,7 квадратных метра, а также два нежилых помещения общей площадью 106,4 квадратного метра.

Как сообщалось, 16 марта 2026 года администрация Ярославля установила порядок проведения торгов для выбора инвестора проекта комплексного развития территории в Заволжском районе. На единственном участке площадью 234 937 квадратных метров планируется возведение жилых зданий высотой в четыре и восемь этажей. Аукцион по продаже земли со стартовой стоимостью 131 449 370 рублей должен состояться в течение ближайших шести месяцев.