Ярославль выставил на аукцион КРТ у Толги за 270 млн рублей

Власти Ярославля открыли прием заявок на торги по развитию участка рядом с поселком Толга, об этом сообщает "Коммерсантъ".

Стартовая цена контракта составляет 270,6 млн рублей. Территория занимает площадь 573 тыс. кв. м, из которых минимум 297 тыс. кв. м предназначены для строительства жилья. Инвестор должен возвести многоквартирные дома высотой в четыре этажа либо трехэтажные блокированные строения.

Согласно условиям договора, в течение пяти лет застройщик обязан возвести детский сад на 250 мест и передать здание в муниципальную собственность. Кроме того, на девелопера возлагается обязанность подготовить и безвозмездно передать мэрии проекты школы на 800 мест и еще одного дошкольного учреждения. В список обязательств также включена передача городу 42 квартир и помещения для размещения участкового пункта полиции.

Разработкой документации по планировке территории и составлением графика работ победителю торгов отводится восемь месяцев с момента заключения сделки. Весь проект должен быть завершен в течение десяти лет.

Заявки принимаются до 12 мая, аукцион запланирован на 14 мая. Попытка выставить данный лот на торги уже предпринималась в январе 2026 года, но процедуру приостановили для внесения изменений, вызванных вопросами прав третьих лиц на некоторые части земельного участка.

Напомним, 6 апреля 2026 года городская администрация Ярославля разрешила проведение аукциона по застройке поселка Толга в Заволжском районе. Минимальная ставка за право освоения участка тогда была установлена в размере 270 миллионов 691 тысячи 486 рублей. Проект предусматривал освоение территории площадью 573,4 тысячи квадратных метров с возведением малоэтажного жилья, а также строительством детского сада на 250 воспитанников и школы на 800 учеников.