Земельные участки «СеверСтрой Партнера» в Сургуте продают за 150 миллионов

Имущество банкротного застройщика – ООО «СеверСтрой Партнер» – выставили на повторный аукцион со скидкой в 10%. Снижение стартовой цены лота в финансовом выражении составило около 16,6 млн рублей. В итоге начальная стоимость активов упала до 149,8 млн. В лот вошли земельные участки и коммунальные сети при недостроенном жилом комплексе «Уютный» в Сургуте.

Первый земельный участок имеет площадь в 15,04 тыс. кв. метров, он предназначен под жилую застройку в микрорайоне №44. На территории второго (31,45 тыс. кв. метров) располагаются общественные пространства. Также на продажу выставили канализационные, водные и тепловые сети, введенные в эксплуатацию в 2016-2017 годах.

Арбитражный суд ХМАО признал «СеверСтрой Партнера» банкротом в июне 2020 года по иску «Сургутнефтегазбанка». Сумма требований кредитной организации превысила 39,4 млн рублей. Долг сформировался в рамках договора поручительства по займу АО «Завод Элкап». Всего в реестр требований кредиторов «СеверСтрой Партнера» могли войти претензии на сумму порядка 380 млн рублей. Крупнейшие обязательства у застройщика сформировались перед Сбербанком (219,7 млн) и банком «Зенит» (92,4 млн).

Бенефициарами «СеверСтрой Партнера» были известные в ХМАО бизнесмены Богдан Нестор и Андрей Копайгора. Последнему также принадлежал завод «Элкап», который суд признал несостоятельным в октябре прошлого года. Несмотря на банкротный процесс, предприятие закончило 2021 год с чистой прибылью в 246,4 млн и ростом выручки на 395% до 18,9 млрд рублей, по данным системы «Контур.Фокус».