Дороги и электросети в "Уюн-парке" Южно-Сахалинска построят за счет облигаций

Правительственная комиссия по региональному развитию утвердила первый в России концессионный проект по строительству инфраструктуры для жилья с применением механизма облигаций ДОМ.РФ. В рамках концессий запланировано строительство инженерных сетей электроснабжения и автомобильной дороги общего пользования на Сахалине. Денежные средства от размещения облигаций ДОМ.РФ будут направлены на строительство объектов электроснабжения, а также дорожной инфраструктуры для будущего жилого квартала Уюн парк в Южно-Сахалинске. Размер инфраструктурных займов составит 5,4 млрд рублей. - Мы видим, что инфраструктурные облигации ДОМ.РФ востребованы в регионах - уже одобрены проекты на 12 млрд рублей в Тульской, Челябинской, Тюменской, Курской, Сахалинской областях, - отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. - Новый инструмент ДОМ.РФ обеспечивает жилые микрорайоны всей необходимой инфраструктурой. Это ещё и элемент поддержки бизнеса, инвесторы вместе с государством получают возможность запускать масштабные проекты, имеющие к тому же важное социальное значение. А использование этого механизма в рамках ГЧП и концессий позволит эффективно масштабировать его по всей стране. Строительство квартала Уюн парк общей жилой площадью 300 тыс. кв. метров уже началось. Проект реализует ГК ПИК . Сдать первую очередь ЖК в эксплуатацию планируется в 2023 году, полностью завершить проект - в III квартале 2027 года. Проект финансируется Банком ДОМ.РФ. - Для Сахалинской области сотрудничество с ДОМ.РФ имеет принципиально важное значение, - прокомментировал губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко. - Финансирование создания инженерной и дорожной инфраструктуры позволит развернуть строительство современных домов на новых земельных участках и обеспечить жильем 10 тысяч сахалинцев. Таким образом, мы решаем и вопрос привлечения в регион востребованных специалистов, и повышения качества жизни людей. В подготовке концессионного проекта участвовал Национальный Центр ГЧП (группа ВЭБ.РФ). Эксперты Центра осуществляли финансовое и юридическое структурирование проектов, а также сопровождение переговорного процесса между регионом, инвестором и ДОМ.РФ, благодаря чему удалось снизить финансовые риски проекта, оптимизировать нагрузку на бюджет Сахалинской области, при этом обеспечив его инвестиционную привлекательность. - Мы всегда стремились принимать активное участие в запуске пилотных проектов в различных отраслях и сферах, чтобы в дальнейшем эти практики можно было тиражировать по стране, - подчеркнул генеральный директор Национального центра ГЧП Павел Селезнев. - Считаю инфраструктурные облигации ДОМ.РФ крайне актуальным и своевременным механизмом, который позволит строить инженерную, дорожную, социальную и другую инфраструктуру, необходимую для повышения качества жизни населения. И уже определенно можно сказать, что данный инструмент востребован у регионов, в настоящее время только с нашим участием готовится более 10 проектов. Для повышения эффективности и сокращения сроков подготовки таких проектов мы разрабатываем соответствующий функционал на платформе РОСИНФРА . - Нам предстоит решить очень важную и интересную задачу, - сказал генеральный директор Корпорации развития Сахалинской области Андрей Медведев. - Мы не только создадим инфраструктуру нового микрорайона, но и одними из первых получим опыт реализации концессионных соглашений с применением механизма облигаций ДОМ.РФ. Несомненно, в дальнейшем он будет востребован не только на Сахалине и Курилах, но и других регионах нашей страны. Мы осознаем размер ответственности. Поставленная задача будет выполнена точно в срок. Корпорация стала первым в стране региональным институтом развития, который принял участие в таком проекте.